Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 140 m²

Noto, Syrakus (provinz)

In einer der charmanten Gassen, die sich vom Corso Vittorio Emanuele abzweigen, im Herzen des historischen Zentrums von Noto, bieten wir ein charmantes freistehendes Haus von ca. 140 qm an, ideal für alle, die den authentischen Charme der Barockstadt erleben möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über Räume, die reich an Charakter sind und bewahrt typische Elemente der sizilianischen Architektur. Ein Teil des Hauses wurde bereits renoviert und ist bezugsfertig, während der restliche Teil noch Renovierungs- und Sanierungsarbeiten benötigt, die interessante Möglichkeiten zur Individualisierung bieten.
Das Haus umfasst einen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, der auf einen kleinen Innenhof mit Blick öffnet, einen geschützten und suggestiven Raum, der die Atmosphäre der alten sizilianischen Häuser hervorruft.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon in einem charakteristischen Dammuso, dessen traditionelle architektonische Formen dem Raum ein besonderes Gefühl von Intimität und Authentizität verleihen. Ein Badezimmer vervollständigt die interne Aufteilung.
Ein besonders interessanter Aspekt des Anwesens ist das Vorhandensein von zwei separaten Eingängen, die es ermöglichen, verschiedene Wohnlösungen zu prüfen. Die beiden Teile können zusammengefügt werden, um eine einzige, größere Residenz zu schaffen, oder getrennt belassen werden, wodurch zwei unabhängige Einheiten entstehen, die auch für eine touristisch-gewerbliche Nutzung geeignet sind, vorbehaltlich der Prüfung der technischen und städtebaulichen Machbarkeit.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine Unabhängigkeit und seine privilegierte Lage in einer ruhigen Straße im historischen Zentrum, nur wenige Schritte vom prestigeträchtigen Corso Vittorio Emanuele, den Barockmonumenten und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, aus.
Ein authentisches Haus voller Potenzial, perfekt als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestition, mit der Möglichkeit, die vorhandenen Räume durch ein Renovierungsprojekt zu verbessern, das den ursprünglichen Charakter respektiert.