Wohnung 2 Schlafzimmer, 70 m²

Pachino, Syrakus (provinz)

Die zum Verkauf stehende Wohnung in Marzamemi in der Viale Ionio Nr. 19 ist eine prächtige Immobilie im Erdgeschoss eines kürzlich erbauten Gebäudes aus dem Jahr 2003. Im Jahr 2023 komplett renoviert.
500 MT VOM MEER ENTFERNT!!!
Es ist derzeit urkundefrei und befindet sich dank der sorgfältigen Pflege der Eigentümer in einem hervorragenden Erhaltungszustand.
Es umfasst eine Gesamtfläche von 70 m², davon sind 60 m² begehbar, und besteht aus drei Räumen, darunter zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der separate Eingang führt zu einem 10 m2 großen Innenhof vor der Wohnung, eine ausgezeichnete Lösung für Abende mit Freunden. Der Haupteingang öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer/einer Küche, die geschmackvoll eingerichtet und mit einer Klimaanlage ausgestattet ist, um maximalen Komfort in allen Räumen zu gewährleisten Jahreszeit.
Die Küche mit Blick auf das Wohnzimmer ist komplett ausgestattet und funktionell und eignet sich ideal für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten. Als nächstes haben wir das Badezimmer, das Hauptschlafzimmer und das Schlafzimmer.
Vom hinteren Teil gelangen Sie über die Außentreppe auf die Gemeinschaftsterrasse, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen und ein einzigartiges Panorama zu bewundern.
Der Garten und die Auffahrt, die mit den anderen Eigentumswohnungen geteilt werden, ermöglichen Ihnen einen reservierten Parkplatz, gemeinsame Außenduschen zur Abkühlung nach dem Meer und gepflegte Grünflächen, die eine entspannende Umgebung schaffen.
Darüber hinaus gibt es eine große Box/Stauraum zur Aufbewahrung aller nützlichen, aber sperrigen Ausrüstungsgegenstände.
Das autonome Inverter-Wärmepumpen-Heizsystem garantiert im Sommer eine kühle Umgebung und auch in den kälteren Monaten stets warme und behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten und garantiert Privatsphäre und Ruhe.
Dank seiner Eigenschaften ist diese Immobilie die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend wohnen, den ganzen Sommer am Meer genießen oder einer Vielzahl von Menschen, die ähnliche Situationen benötigen, die Möglichkeit bieten möchten, durch die Vermietung ein Einkommen zu erzielen für den Sommerurlaub.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Apartment in Marzamemi - einem Touristengebiet am Meer, das seinesgleichen sucht, zu erwerben
Technische Hinweise:
Die Immobilie wird möbliert verkauft (ohne Caltagirone-Tisch)
Das Gebäude ist mit einem eigenen Wasserbrunnen mit Saugpumpe für jedes Haus ausgestattet
Die Wohnung ist mit einem Elektroboiler für Warmwasser, einem unterirdischen Gassystem mit einem externen Speicherbereich ausgestattet
Die einzigen Kosten für Eigentumswohnungen beziehen sich auf Strom und Wasser für die Außenteile.
Die Arbeiten zur Erhöhung der Brüstung der darüber liegenden Terrasse sind bereits im Gange und fast abgeschlossen, um einen völlig sicheren gemeinsamen Entspannungs- und Geselligkeitsbereich zu schaffen.