Villa 4 Schlafzimmer, 122 m²

Pachino, Syrakus (provinz)

Zum Verkauf steht in der renommierten Gegend Granelli, etwa 100 Meter vom Meer mit exklusivem Zugang, dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus mit zwei unabhängigen und separaten Wohnungen, mit einer Gesamtfläche von ca. 122 m² plus einem komfortablen Außenbereich von ca. 1000 m² im Alleineigentum.
Die Villa erstreckt sich über eine Ebene, in der wir in der ersten Wohnung folgendes finden: Eingang zu Küche und Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer. In der zweiten Wohnung gibt es eine kleine Küche mit einem kleinen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Dachboden, auf dem sich Photovoltaikpaneele für eine effiziente und nachhaltige Heizung befinden, können Sie die wunderschönen Strände von Granelli bewundern.
Die interne Heizung sorgt dank der Klimaanlagen das ganze Jahr über für Komfort, während die Terrasse und der private Garten die Möglichkeit bieten, die warme sizilianische Sonne zu genießen.
Besonders hervorzuheben sind auch die Paneele für die Warmwasser-/Kaltwassererwärmung, die Markisen, 2 Gazebos, 2 Grills, 2 Außenduschen und 2 Außenküchen mit angeschlossenen Waschbecken.
Die Einfahrt, die Blumenbeete und alle Pflasterarbeiten rund um das Haus sind fertiggestellt.
Die Immobilie wird mit der auf den Fotos sichtbaren Einrichtung angeboten.
Das Anwesen ist mit einem Himoff-Graben ausgestattet.
Die privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand und das Genießen langer und entspannter Tage am Meer, sowie das bewohnte Zentrum von Pachino und in wenigen Kilometern Entfernung das Dorf Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Noto.
Ein wahrer Schatz an der Küste von Pachino, perfekt für alle, die ein Haus am Meer mit allem Komfort suchen.
Die Küste von Granelli gehört zu den schönsten der Küste und die Villa hat alle Voraussetzungen, um auch als Gastgewerbestruktur (Ferienhaus) genutzt zu werden.
Die Investition in dieses Anwesen garantiert eine hohe Mieteinnahme durch touristische Vermietung, die CIR-Genehmigung - Regione Siciliana wurde erteilt.

Preis verhandelbar!!

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