Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 294 m²

Pachino, Syrakus (provinz)

FREISTEHENDES ECKHAUS MIT GARAGE
Via Roma 259-261 Pachino (SR)

Wir bieten in Pachino, an der Ecke der zentralen Via Roma (Hausnummern 259-261) und der Via Paglialunga, ein großes, freistehendes Gebäude auf mehreren Ebenen zum Kauf an. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge und ist nach zwei Seiten ausgerichtet, wodurch die Wohneinheiten potenziell unabhängig voneinander genutzt werden können.

Im Erdgeschoss, Eingang Hausnummer 259, befindet sich eine 132 m² große Wohnung mit fünf Zimmern: drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Dieser Teil des Hauses ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Ein weiteres Plus im Erdgeschoss ist die 37 m² große Garage, die von der Via Paglialunga 12 aus zugänglich ist und gleichzeitig mit dem Haus verbunden ist - eine seltene und wertvolle Ergänzung in dieser Gegend.

Im ersten Obergeschoss, das über einen separaten Eingang von Hausnummer 261 verfügt, befindet sich eine zweite, 125 m² große Wohnung. Im Gegensatz zum Erdgeschoss ist diese Etage bewohnbar und benötigt lediglich eine allgemeine Renovierung. Die Raumaufteilung ist funktional und hell: Eine Wohnküche führt auf einen kleinen Balkon, ein einladendes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine überdachte Dachterrasse, die sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt und ideal für alle ist, die einen Panoramablick im Herzen der Stadt suchen. Dank seiner Aufteilung und strategischen Lage - nur wenige Minuten vom Dorf Marzamemi und den Stränden entfernt - bietet das Gebäude sowohl als Doppelhaushälfte als auch als Investition für ein gehobenes Hotel eine hervorragende Gelegenheit.