Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 157 m²

Pachino, Syrakus (provinz)

PACHINO (SR) - VIA CORRADO NOTO 14
FREISTEHENDES HAUS MIT GARAGE

Im Viertel San Giuseppe, nur wenige Schritte von der Viale Aldo Moro entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus mit 117 m² Wohnfläche und einer 40 m² großen Garage zum Verkauf an. Diese Immobilie vereint praktisches Wohnen, Unabhängigkeit und optimale Belüftung in einer der ruhigsten und gleichzeitig verkehrsgünstigsten Lagen von Pachino.

Beim Betreten des Hauses durch den Haupteingang an der Via Corrado Noto fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung ins Auge: Alles, was man für den Alltag benötigt, befindet sich im Erdgeschoss. Das macht das Haus ideal für alle, die Treppen vermeiden möchten oder eine funktionale und unkomplizierte Lösung suchen. Drei großzügige Schlafzimmer, alle mit Fenstern und lichtdurchflutet, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Der doppelte Abstellraum ist ein echtes Plus und sorgt für Ordnung und Praktikabilität, ohne den Wohnraum einzuschränken. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Badezimmer und eine Wohnküche, von der aus eine Innentreppe bequem ins Untergeschoss führt. Dort befindet sich die 40 m² große Garage, die auch vom Innenhof an der Via Mantova aus zugänglich ist. Dank dieser doppelten Zugangsmöglichkeit dient die Garage nicht nur als Parkplatz, sondern auch als Geräteschuppen, Hobbyraum oder Keller. Ein weiterer Vorteil: Sperrige Gegenstände können direkt vom Innenhof aus be- und entladen werden, ohne das Haus durchqueren zu müssen.
Im ersten Stock befinden sich ein praktischer Trockenraum und zwei Terrassen, die beide Seiten des Grundstücks optimal nutzen. Diese erhöhten Außenbereiche bieten perfekte Plätze zum Entspannen, für sommerliche Abendessen oder einfach, um an sizilianischen Abenden die Brise zu genießen - mit der Privatsphäre und Ruhe, die nur ein freistehendes Haus bieten kann.
Die Helligkeit ist wahrlich einer der bemerkenswertesten Aspekte dieses Hauses: Der doppelte Ausblick und die günstige Ausrichtung schaffen den ganzen Tag über einladende und sonnige Räume.

Das Anwesen bedarf einer Modernisierung des Innenraums und einer Fassadenrestaurierung, was erhebliches Potenzial bietet. Mit den richtigen Maßnahmen könnte es zu einem modernen und komfortablen Zuhause werden, das seinen individuellen Charme bewahrt und die immer begehrter werdenden Außenbereiche aufwertet.

Das Haus in der Via Corrado Noto 14 im Viertel San Giuseppe liegt strategisch günstig, nur wenige Schritte von der Viale Aldo Moro entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar, und dennoch befindet es sich in einer ruhigen Wohngegend. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Unabhängigkeit und die individuelle Gestaltung jedes Zimmers legen, und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Pachino dar.

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