Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 247 m²

Pachino, Syrakus (provinz)

EIN FREISTEHENDES HAUS AUF ZWEI EBENEN MIT GARAGE IM SEMINTERRATO und TERRASSE
VIA LA MARMORA, NR. 121 ECKEN VIA CIRINNA' NR.67

Wir präsentieren ein ganzes, freistehendes Gebäude von ca. 247 qm Gesamtfläche zum Verkauf, gelegen in einer Ecklage zwischen der Via La Marmora und der Via Cirinnà. Die Ausrichtung auf zwei Straßen macht das Objekt besonders hell und luftig.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Untergeschoss, mit Zufahrt von der Via Cirinnà, befindet sich eine großzügige Garage mit Bad, die sowohl als Stellplatz als auch als Lagerraum oder Multifunktionsbereich genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Abstellraum.
Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmern und Abstellraum, mit gut verteilten und funktionalen Räumen.
Im zweiten Stock befinden sich der klassische Treppenhausüberdachung, ein Raum, der nach eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann (Arbeitszimmer, Waschküche oder Entspannungsbereich) und eine großzügige Terrasse, ideal als Wohnraum im Freien.
Das Gebäude benötigt eine interne Renovierung, was die Möglichkeit bietet, die Räume vollständig neu zu gestalten und zu personalisieren, um den eigenen Wohn- oder Projektanforderungen gerecht zu werden. Dank der Größe und Aufteilung eignet sich die Lösung sowohl als Einfamilienhaus als auch für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, einer Gaststruktur oder einer Investition. Ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, großzügige Räume und das Vorhandensein einer Garage in einem städtischen Kontext suchen.