Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 280 m²

Pachino, Syrakus (provinz)

EIN ZWEISTÖCKIGES FREISTEHENDES HAUS MIT ZUGEHÖRIGEM GARAGE, GROSSER TERRASSE UND EXTERIEUREM ZUBEHÖR
VIA LAZIO, 4 - PACHINO (SR)
Unabhängigkeit, Platz und Qualität: Ihr wunderschöner Winkel in der Via Lazio, Pachino
Suchen Sie ein Haus, das wirklich alles bietet? Ein unabhängiges, modernes, geräumiges Zuhause, das Sie und Ihre Familie mit Wärme und Stil willkommen heißt? Dieses Haus in der Via Lazio ist mehr als nur eine Wohnung: es ist eine Investition in die Zukunft, ein Rückzugsort, um Erinnerungen zu schaffen, der Beginn eines neuen Lebens.
Das Anwesen befindet sich in einem der dynamischsten und neuesten Viertel von Pachino und profitiert von einer Ecklage, die auf drei Seiten frei ist, was Licht, Privatsphäre und Ruhe garantiert. Seine ca. 280 qm sind auf drei Ebenen verteilt und bieten zwei Wohneinheiten, großzügige Außenbereiche, eine Doppelgarage und eine Terrasse mit verbleibender Wohnvolumen, die den Bau von weiteren 50 qm ermöglicht.
Im Erdgeschoss finden Sie einen eleganten Eingangsbereich aus Marmor, zwei Garagen mit automatischen Rollläden, eine erste unabhängige Wohnung mit Küche-Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer privaten Terrasse von ca. 70 qm, perfekt für Mittagessen im Freien oder entspannte Momente.
Im ersten Stock befindet sich der Hauptbereich der Wohnung: ein großer offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Die Oberflächen sind von hoher Qualität: handgefertigte Türen aus Eiche, eine interne Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer, hochwärmedämmende Aluminiumfenster.
Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Panoramaterrasse. Es ist bereits ein verbleibendes Wohnvolumen von 50 qm vorhanden, ideal zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Schaffung eines unabhängigen Bereichs.
Das Haus ist mit einer zentralen Heizungsanlage, Klimaanlage mit Split-Klimaanlage, Videoüberwachung, Solarpaneelen, einem Wassertank und doppelten Außenwänden mit isolierendem Material ausgestattet, die thermischen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleisten. Der Wartungszustand ist ausgezeichnet: Das Anwesen ist sofort bewohnbar, ohne dass Reparaturen erforderlich sind.
Das Anwesen befindet sich in einem stark wachsenden Gebiet, nur wenige Meter von der Via Giovanni Pascoli entfernt, mit zahlreichen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für große Familien oder für alle, die in einer strategischen und wachsenden Gegend eine wertvolle Investition suchen. Gelegenheiten wie diese sind auf dem lokalen Markt selten.
Es gibt ein Detail, das Fotos nicht zeigen können: Sie könnten sich sofort verlieben, sobald Sie die Schwelle übertreten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
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