Bauland , 98800 m²

Pachino, Syrakus (provinz)

Ein Panoramareal zwischen dem Meer von Marzamemi und der Insel Capo Passero

Im Gebiet von Pachino, in einer der begehrtesten Gegenden des südöstlichen Siziliens, bieten wir ein prächtiges landwirtschaftliches Anwesen von etwa 9,88 Hektar zum Verkauf an, eingebettet in einen landschaftlich außergewöhnlich schönen Kontext. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage zwischen Marzamemi und Portopalo di Capo Passero, umgeben von den typischen Essenz der Macchia Mediterranea und zeichnet sich durch einen offenen und suggestiven Blick auf den Golf und die Insel Capo Passero aus. Die umliegende Landschaft wechselt zwischen kultivierten Feldern, mediterranen Düften, kristallklarem Meer und spektakulären Sonnenuntergängen und schafft ein ideales Szenario für alle, die in einem der begehrtesten Gebiete Siziliens investieren möchten.

Die Nähe zu den renommiertesten Stränden der Umgebung, zum Fischerdorf Marzamemi und zu den wichtigsten Naturattraktionen des Gebiets macht dieses Anwesen besonders interessant sowohl im touristischen als auch im Immobilienbereich. Die Lage ermöglicht es, ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und einfacher Erreichbarkeit von Dienstleistungen zu genießen, in einer Gegend, die in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage von italienischen und internationalen Investoren verzeichnet hat.

Großes Potenzial für Agriturismo, Resort und Erlebnis-Tourismus

Das Anwesen liegt vorwiegend in landwirtschaftlicher Zone und verfügt über eine geschätzte Baufähigkeit von etwa 988 qm, die für Wohn-, Gastgewerbe- und landwirtschaftlich kompatible Funktionen bestimmt sind. Dieses Merkmal bietet die Möglichkeit, ein Projekt von großem Wert zu entwickeln, das Gastfreundschaft, landwirtschaftliche Produktion und Landschaftsvorbereitung integriert. Die Volumina können in den am besten geeigneten Bereichen des Grundstücks lokalisiert werden, wobei die geschützten Bereiche als natürliche und landwirtschaftliche Flächen erhalten bleiben, in perfekter Harmonie mit der umliegenden Landschaft.

Dank der Größe des Anwesens, der Aussicht auf das Meer und der Nähe zu den wichtigsten touristischen Zielen im Südosten Siziliens eignet sich das Land perfekt für die Realisierung eines prestigeträchtigen landwirtschaftlichen Anwesens, ein charmantes Agriturismo, ein Projekt für ländlichen Tourismus oder ein Eco-Resort mit geringer Dichte inmitten der Natur. Eine seltene Gelegenheit, eine nachhaltige Investition in einem der faszinierendsten und begehrtesten Kontexte Siziliens zu entwickeln.