Villa 4 Schlafzimmer, 120 m²

Pachino, Syrakus (provinz)

Wir bieten Ihnen in einer der exklusivsten und unberührtesten Landschaften des Mittelmeers, an der wunderschönen Costa dell’Ambra, eine seltene Gelegenheit mit privatem und exklusivem Zugang zum Meer zum Verkauf an: ein Privileg, das immer schwerer zu finden ist und nur wenigen vorbehalten bleibt.
Hier lässt sich das Meer nicht nur betrachten, sondern jeden Tag erleben – mit dem Komfort eines direkten und privaten Zugangs vom eigenen Grundstück aus, in einer Umgebung von absoluter Privatsphäre und natürlicher Schönheit.
Die Villa ist von einem großzügigen privaten Innenhof umgeben, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, und verfügt über einen doppelten Zugang – sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge –, was Unabhängigkeit und Funktionalität gewährleistet.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Einheiten, eine äußerst vielseitige Lösung. Der Hauptteil umfasst eine helle Veranda, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der zweite Bereich bietet eine Küche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer und eignet sich ideal als unabhängige Gästewohnung oder zur touristischen Vermietung.
Das Objekt benötigt eine Renovierung bzw. Neugestaltung, was eine außergewöhnliche Gelegenheit darstellt, sein volles Potenzial auszuschöpfen und Räume sowie Ausstattungen nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Diese Villa stellt die perfekte Balance zwischen Exklusivität und Entwicklungspotenzial dar: ein Haus am Meer, das in ein einzigartiges Refugium oder dank seiner Struktur und seiner einmaligen Lage in eine strategische Investition verwandelt werden kann.
Eine Immobilie zwischen Meer und Natur, in der der wahre Luxus darin besteht, das eigene Haus am Meer in einem zeitlosen Umfeld frei zu gestalten.
Die Villa befindet sich in Contrada Scarpitta, entlang der renommierten Costa dell’Ambra, einem der faszinierendsten und authentischsten Küstenabschnitte Siziliens. Hier bewahrt die Landschaft noch ihren natürlichen und unberührten Charakter, wo kristallklares Meer auf eine ruhige, wenig frequentierte Küste trifft.
Die Lage ist äußerst privilegiert: Die Immobilie verfügt über einen direkten und privaten Zugang zum Meer – ein seltenes und äußerst wertvolles Merkmal, das es ermöglicht, den Strand jederzeit in vollkommener Exklusivität und Freiheit zu genießen.
Das Umfeld ist typisch für die Costa dell’Ambra, geprägt von Ruhe, intensivem Licht und offenen Blicken auf das Mittelmeer – ideal für alle, die Privatsphäre und eine authentische Verbindung zur Natur suchen.
Trotz der abgeschiedenen und ruhigen Lage ist die Gegend gut an die wichtigsten Orte und Dienstleistungen angebunden, was diese Position sowohl für die private Nutzung als auch als hochwertige Investition am Meer besonders attraktiv macht.