Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 72 m²

Pachino, Syrakus (provinz)

Freistehendes Haus mit Gewerbefläche und Terrasse - Via Ferrucci, 53 - Pachino (SR)
Unabhängige Lösung auf zwei Ebenen mit Terrasse und Gewerbefläche in zentraler Lage. Ideal für alle, die ein Haus zum Wohnen und gleichzeitig eine Investitionsmöglichkeit suchen.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der Piazza Vittorio Emanuele, im Herzen von Pachino. Sie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 72 qm, verteilt auf mehrere Ebenen, und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Eingang für die Gewerbefläche, ausgestattet mit Bad, ideal für die Gründung eines Unternehmens oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Und ein zweiter Eingang für die Wohnung und im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich mit bewohnbarer Küche.
Im ersten Stock, der über eine interne Treppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Schließlich besteht der zweite Stock aus zwei zusätzlichen Räumen, ideal als Arbeitszimmer, Waschküche oder Gästezimmer und einer großzügigen Terrasse, perfekt zum Entspannen im Freien.
Zu den wichtigsten Merkmalen der Immobilie gehören: das Vorhandensein eines freistehenden Hauses: keine Eigentümerwohnungsgebühren, eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, eine Panoramaterrasse mit Meerblick und eine strategische Lage im Herzen der Stadt. Die wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar.
Das Haus ist baulich in gutem Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine leichte Renovierung, die die Innenräume aufwertet.
Ausgezeichnete Lösung für: Familien, die ein zentrales Haus mit flexiblen Räumen suchen, oder Investoren, die eine doppelte Einkommensquelle (Gewerbe + Wohnung) suchen
Achtung: Freistehende Immobilien mit Gewerbefläche und Terrasse im Stadtzentrum werden immer seltener! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
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