Villa 6 Schlafzimmer, 226 m²

Pachino, Syrakus (provinz)

Freistehende Villa mit großem Grundstück und zwei Wohnungen - Pachino, Contrada GuastellaIn Pachino, in Contrada Guastella, genauer gesagt in der Via Maugeri, präsentieren wir eine freistehende Villa von insgesamt 226 qm zum Verkauf, die sich über zwei Ebenen erstreckt und von einem großen Grundstück von ca. 3.668 qm umgeben ist.Das Anwesen befindet sich in einer besonders günstigen und leicht erreichbaren Lage, nur 500 Meter von der Via Pascoli entfernt, einer der Hauptverkehrsachsen des Ortes, und ermöglicht es Ihnen, in einer ruhigen und privaten Umgebung zu leben, ohne auf die Nähe zum Zentrum und zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen von jeweils ca. 113 qm unterteilt, ein Merkmal, das diese Lösung besonders interessant macht für diejenigen, die mit ihrer Familie leben möchten, während sie gleichzeitig Platz und Unabhängigkeit behalten, oder für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sie teilen können.Die erste Wohnung, bereits renoviert, besteht aus einem großen und hellen Wohnküche-Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern und bietet geräumige und funktionale Räume.Über eine Außentreppe gelangt man in die zweite Ebene, wo sich die zweite Wohnung mit separatem Eingang befindet, bestehend aus einem großen Wohnküche-Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche. Diese zweite Einheit benötigt eine Innenrenovierung, bietet aber gerade deshalb die Möglichkeit, sie zu personalisieren und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Die Anordnung der beiden Wohnungen ermöglicht es, sie vollständig getrennt zu halten, wodurch die Immobilie ideal für zwei Familien ist, die in der Nähe leben möchten, ohne auf ihre Unabhängigkeit zu verzichten. Gleichzeitig kann es eine ausgezeichnete Lösung für eine Familie sein, die eine der beiden Einheiten als Hauptwohnsitz nutzen und die andere zur Unterbringung von Familie oder Freunden oder für eine mögliche Vermietung verwenden möchte.Vervollständigt wird das Anwesen durch das Grundstück von ca. 3.668 qm, das einen weiteren wichtigen Pluspunkt der Villa darstellt. Die großzügige Außenfläche bietet Privatsphäre, Freiheit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für alle, die im Freien leben möchten, einen privaten Grünbereich schaffen oder einfach nur große Räume abseits des Stadttrubels zur Verfügung haben möchten.Eine vielseitige und interessante Lösung, die großzügige Wohnräume, Unabhängigkeit und ein wichtiges privates Grundstück in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Pachino vereint.Eine Immobilie ideal für alle, die eine Villa zum Wohnen, eine Lösung für zwei Familien oder eine Investition mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen.