Haus 2 Schlafzimmer, 245 m²

Palazzolo Acreide, Syrakus (provinz)

Unabhängiges Anwesen mit großem Garten und Lagern

Dieses Einfamilienhaus liegt nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Palazzolo Acreide und dem berühmten griechischen Theater entfernt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine traditionelle sizilianische Residenz restaurieren möchten. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 245 Quadratmetern. Das Erdgeschoss besteht aus zwei separaten Eingängen und großen Räumen, die als Lager genutzt werden, ideal für die Umwandlung in Wohn- oder Funktionsbereiche. Im ersten Stock finden wir eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern, aufgeteilt in Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Veranda mit Blick auf das Tal.

Das Anwesen umfasst einen Terrassengarten von ca. 1.500 Quadratmetern, der mit zahlreichen Obstbäumen verziert ist: Pflaumen, Kaki, Quitten, Trauben, Zitronen, Orangen, Mandarinen sowie einige jahrhundertealte Olivenbäume. Die gesamte Gegend ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre und Ruhe. Darüber hinaus ist das Land bebaubar, was eine mögliche Erweiterung der Struktur oder neue bauliche Eingriffe ermöglicht. Der Panoramablick auf die Landschaft der Iblei, das städtische Profil von Palazzolo und den Ätna an klaren Tagen macht dieses Anwesen ideal für diejenigen, die einen authentischen und eindrucksvollen Ort im Herzen Südostsiziliens suchen.

Privilegierte Lage und großes Landschaftspotenzial

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend, die perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften, Orten von kulturellem und archäologischem Interesse verbunden ist. Die Nähe zum Zentrum von Palazzolo Acreide ermöglicht es Ihnen, die historische Atmosphäre der Stadt, das UNESCO-Weltkulturerbe, voll von barocken Zeugnissen, lokalen Traditionen, Gastronomie und unberührten Naturlandschaften, in vollen Zügen zu erleben. Die Kombination aus Position, Größe und Potenzial macht das Anwesen für mehrere Nutzungen geeignet: Privathaus, Ferienhaus, B & B oder Touristenunterkunft.

Das Vorhandensein von Baugrundstücken ist ein weiterer Vorteil für diejenigen, die langfristig investieren und der Immobilie durch neue Entwicklungen einen Mehrwert verleihen möchten. Die natürliche Umgebung, die das Haus umgibt, gekennzeichnet durch mediterrane Macchia und jahrhundertealte Bäume, trägt dazu bei, eine Atmosphäre des Friedens und der authentischen Schönheit zu schaffen. Dies ist ein idealer Vorschlag für diejenigen, die Geschichte, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten in einer einzigen, seltenen Immobilieninvestition in Sizilien kombinieren möchten.