Gewerbeimmobilie , 74 m²

Priolo Gargallo, Syrakus (provinz)

NB: Bitte beachten Sie, dass einige der im vorliegenden Inserat veröffentlichten Bilder digitale Grafiken sind, die ausschließlich zu Illustrationszwecken dienen. Diese Darstellungen entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Räumlichkeiten, sondern stellen eine hypothetische Konfiguration der Räume nach möglichen Renovierungsarbeiten dar, die nicht im Immobilienangebot enthalten sind.

REMAX bietet zum Verkauf in Priolo Gargallo - Viale Annunziata
Gewerbefläche - 74 qm - Ausgezeichnete Sichtbarkeit - Gebiet mit starker Wertsteigerung.
In Viale Annunziata, einem dynamischen und aufwertungsstarken Gebiet in Priolo Gargallo, präsentieren wir exklusiv zum Verkauf eine Gewerbefläche von 74 qm Bruttofläche, ideal für professionelle, handwerkliche oder Dienstleistungsaktivitäten, dank der strategischen Lage, der direkten Sichtbarkeit an der Straße und der Anwesenheit von Grünflächen von großem ökologischem und sozialem Wert.

IMMOBILIENBESCHREIBUNG
Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über drei große Schaufenster, die alle direkt auf Viale Annunziata ausgerichtet sind und so eine ausgezeichnete Exposition und einen hohen Fuß- und Fahrzeugverkehr gewährleisten.
Innen besteht der Raum aus einem großen Open-Space-Salon, einem gut definierten Empfangsbereich, zwei Toiletten (eines davon größer) sowie technischen Vorbereitungen, die ihn besonders für Aktivitäten wie Friseursalons, Schönheitseinrichtungen, professionelle Büros oder Arztpraxen geeignet machen.
Es gibt elektrische Rollläden, die derzeit wiederhergestellt werden müssen.

UMGEBUNG UND LAGE
Der Raum befindet sich in einem städtischen Gebiet mit zahlreichen Grünflächen, die dazu beitragen, die Umgebung lebenswerter und angenehmer zu gestalten.
Insbesondere ist die unmittelbare Nähe des Parks "La Pineta" zu erwähnen, der direkt an den Raum grenzt: ein wichtiger Bezugspunkt für Familien, Kinder und Bürger, der einen beträchtlichen Mehrwert generieren kann.
________________________________________
HAUPTMERKMALE
. Gesamtfläche: 74 qm
. 3 große Schaufenster an der Viale Annunziata
. Großer Open Space + Empfangsbereich
. Zwei Toiletten
. Vorbereitungen für gewerbliche und handwerkliche Aktivitäten
. Elektrische Rollläden (wiederherzustellen)
. Hohe Sichtbarkeit
. Städtisches Umfeld mit Grünflächen
. Angrenzend an den öffentlichen Park "La Pineta"


NB: Bitte beachten Sie, dass einige der im vorliegenden Inserat veröffentlichten Bilder digitale Grafiken sind, die ausschließlich zu Illustrationszwecken dienen. Diese Darstellungen entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Räumlichkeiten, sondern stellen eine hypothetische Konfiguration der Räume nach möglichen Renovierungsarbeiten dar, die nicht im Immobilienangebot enthalten sind...