Historisches Appartement 2 Schlafzimmer, 668 m²

Rosolini, Syrakus (provinz)

Ein Historisches Palazzo von 668 qm im Herzen von Rosolini

Im historischen Zentrum von Rosolini steht ein faszinierendes Palazzo von etwa 668 qm zum Verkauf, ein authentischer Ausdruck der sizilianischen Architektur und Wohnungsbau-Tradition. Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt, die einst miteinander verbunden waren und bei Bedarf technisch überprüfbar leicht wieder zusammengeführt werden können.

Die beiden Einheiten können zusammen oder getrennt erworben werden, was eine seltene Flexibilität bietet: der Palazzo kann zu einem einzigen Wohnsitz von großem Prestige werden, zwei unabhängige Wohnungen behalten oder durch ein touristisches oder multifunktionales Projekt aufgewertet werden.

Die Lage im Herzen von Rosolini ermöglicht es, das Stadtzentrum zu erleben und gleichzeitig eine bequeme Anbindung an Noto, die Riserva di Vendicari und den Autobahnanschluss zu gewährleisten.

Die Erste Einheit: Unabhängige Räume, Balkone und Dachterrassen

Im Erdgeschoss des ersten Teils befinden sich zwei Räume von jeweils etwa 35 qm, die zuvor als Büros genutzt wurden und über unabhängige Eingänge verfügen. Auf derselben Ebene befindet sich ein weiterer Raum von etwa 40 qm, der derzeit als Studio-Apartment eingerichtet ist.

Die erste Etage beherbergt das Hauptwohngemisch, bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Räume werden durch zwei große Balkone bereichert, die Licht in die Innenräume bringen und eine angenehme Beziehung zum historischen Zentrum schaffen.

Im zweiten Stock befinden sich weitere drei Räume, die einst dem Personal gewidmet waren. Einer dieser Räume hat seine ursprüngliche Funktion als Ofenraum erhalten. Dieser Teil wird durch eine kleine Dachterrasse mit Blick auf die Umgebung ergänzt, ein geschützter Raum von authentischem Charme.

Die Zweite Einheit: Treppe aus Basaltstein und Epochen-Fliesen

Die zweite Einheit öffnet sich zu einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Das wahre Blickfang ist die herrliche Treppe aus Basaltstein, einem Material, das tief mit der Architektur des Gebiets verbunden ist, die über einen suggestiven Doppelzugang zur ersten Etage führt.

Auf der einen Seite befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein zweites Schlafzimmer. Auf der anderen Seite öffnen sich ein weiteres großes Wohnzimmer und ein weiterer Raum, was eine artikulierte Aufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Fliesen, die in einem Großteil des Palazzo vorhanden sind, verleihen den Räumen Farbe, Identität und Kontinuität. Die große Fläche, die unabhängigen Eingänge, die historischen Details und die Möglichkeit, die Einheiten zusammen oder getrennt zu erwerben, machen diese Immobilie ideal als repräsentativen Wohnsitz, Familienheim, Boutique-Residenz oder touristische Investition im Herzen des südöstlichen Siziliens.