Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 400 m²

Rosolini, Syrakus (provinz)

Dieses alte Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, eingebettet in eine unberührte Umgebung und umgeben von etwa 22 Hektar Land, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in der Ruhe der sizilianischen Landschaft zu leben. Das Anwesen befindet sich zwischen Modica und Noto im Gebiet von Rosolini und ermöglicht eine einfache und schnelle Verbindung zu den anderen Städten des Val di Noto. Das Gebäude ist ein typischer ländlicher Komplex der Ibleo-Hochebene, bestehend aus einem Hauptgebäude von ca. 150 Quadratmetern, das ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche umfasst. Der verbleibende Teil des Komplexes von ca. 250 Quadratmetern wird derzeit als Lager, Ställe und Scheunen genutzt, mit der Möglichkeit, renoviert und für Wohnzwecke umgewandelt zu werden. Schließlich verfügt das Anwesen über einen großen Steinbaglio mit typischen sizilianischen Basen und eine große Grünfläche, die von üppigen mediterranen Pflanzen geprägt ist. Das Anwesen ist ein integraler Bestandteil eines Bauernhofs mit mehreren Grundstücken, die größtenteils flach und hügelig sind, etwa 275 Meter über dem Meeresspiegel. Die bestehenden Kulturen bestehen aus Ackerland, insbesondere mit etwa 800 Olivenbäumen, von denen 100 Jahrhunderte alt sind, und ebenso vielen Johannisbrotbäumen. Tatsächlich ist der Anbau biologisch zertifiziert, dank dessen er die Preise der GAP (Gemeinsame Agrarpolitik) und Agrarumweltmaßnahmen für rund 15.000 € pro Jahr genießt. Das Anwesen bietet verschiedene Investitionsmöglichkeiten: Es ist ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe und Beschaulichkeit suchen, mit der Möglichkeit, eine private Residenz oder eine hochwertige Unterkunft in der sizilianischen Landschaft durch ein Renovierungsprojekt zu schaffen und auch in die landwirtschaftliche Fläche zu investieren, um die bestehenden Kulturen zu erweitern und zu integrieren. Das Anwesen befindet sich 17 km vom Zentrum von Modica, 22 km vom Zentrum von Noto und 100 km vom internationalen Flughafen Catania Fontanarossa entfernt.