Villa 2 Schlafzimmer, 160 m²

Rosolini, Syrakus (provinz)

Ein faszinierendes Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert wird zum Verkauf angeboten und befindet sich in einer der Hauptstraßen von Rosolini. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie mit historischem Charakter, großen Räumen und großem Anpassungspotenzial investieren möchten.
Das Anwesen mit einer Grundfläche von 145 m2 befindet sich in Zone B und garantiert eine strategische und gut erschlossene Lage.
Das Gebäude verfügt über zwei unabhängige Eingänge, einen in der Via Gonzaga und einen in der Via Giove, die eine flexible Raumverwaltung ermöglichen.
Wenn Sie über die Via Gonzaga eintreten, werden Sie von großen und hellen Räumen begrüßt, deren Raumaufteilung Folgendes umfasst:
Drei große Räume, gekennzeichnet durch hohe Decken und typische architektonische Details. Ein Hauptkorridor, der die Räume harmonisch verbindet. Vom zweiten Eingang, in der Via Giove, gelangen Sie in einen intimeren und funktionaleren Bereich :
Die Küche, ein einladender und gut organisierter Raum. Die Treppe, die zum Dachboden und zur Terrasse führt, bietet die Möglichkeit, weitere Volumen des Anwesens zu nutzen. In der Vergangenheit wurde das Gebäude als Arztpraxis genutzt Die Räume sind derzeit getrennt. Diese Aufteilung lässt sich jedoch leicht entfernen, so dass das Haus wieder in seine ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt oder an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann.
Dank seines historischen Charmes, der großzügigen Räume und der doppelten Zugänglichkeit stellt diese Immobilie eine hervorragende Lösung sowohl als Privathaus als auch als Investition für Gewerbe- oder Gastronomiebetriebe dar.
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