Villa 1 Schlafzimmer, 230 m²

Rosolini, Syrakus (provinz)

Freistehende Villa im Rohzustand
Bezirk Masicugno - Rosolini (SR)

In einer ruhigen ländlichen Umgebung mit Panoramablick, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rosolini (SR) entfernt, in Contrada Masicugno, bieten wir eine freistehende Villa auf allen vier Seiten an, umgeben von einem Grundstück von ca. 19.200 m2.
Das Anwesen, das sich derzeit im Rohzustand befindet und für dessen Projekt 2009 eine Genehmigung vorliegt, stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die sich in der ruhigen sizilianischen Landschaft einen unabhängigen Wohnsitz schaffen möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 124,83 Quadratmetern beherbergt eine Garage und einen Keller, die über eine Innen- und eine Außentreppe mit dem Obergeschoss verbunden sind. Das Erdgeschoss mit ca. 126,82 Quadratmetern ist das Herzstück des Hauses: Der Wohnbereich umfasst eine Küche mit Speisekammer und ein Wohnzimmer, die sich zu einer 43 Quadratmeter großen Veranda hin öffnen; der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie einer Waschküche und einem Badezimmer. Abgerundet wird das Ganze durch eine 44 Quadratmeter große Panoramaterrasse im Obergeschoss, von der aus man die typische Landschaft der Hybläischen Berge in vollen Zügen genießen kann.

Ein bemerkenswertes Merkmal ist das Vorhandensein einer Wasserbohranlage, die eine wichtige Wasserressource für die Landbewirtschaftung garantiert und das Anwesen noch autonomer und funktionaler macht.

Der Bezirk zeichnet sich durch seine abgeschiedene und ruhige Atmosphäre aus und ist dennoch gut angebunden: Das Zentrum von Rosolini mit Schulen, Geschäften, Apotheken und wichtigen Dienstleistungen ist nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus ermöglicht die strategische Lage einen einfachen Zugang zu den Barockstädten des Val di Noto und den herrlichen Stränden der Südostküste Siziliens.

Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, Geräumigkeit, Autonomie und die Möglichkeit suchen, ihr Zuhause nach ihrem Geschmack zu gestalten, in einer Umgebung, die Natur, Privatsphäre und Komfort vereint.