Einfamilienhaus 9 Schlafzimmer, 321 m²

Rosolini, Syrakus (provinz)

HISTORISCHES ZENTRUM, GROSSHEIT UND POTENZIAL: UNABHÄNGIG VON 321 QM MIT DOPPELN EINGANGEN, GRUNDSTÜCKEN UND GARAGE
Via Bellini 84 - Rosolini (SR)

Nur einen Steinwurf vom zentralen Platz Rosolini entfernt: 321 qm auf drei Etagen, doppelte Zugänge (Via Bellini und Via Magenta), zwei große Terrassen, Nebenräume und Garage. Restauriert werden: eine perfekte weiße Leinwand für diejenigen, die Wohn- und Touristenwerte schaffen möchten. Solche Gelegenheiten im Zentrum sind sehr wenige.

Wenn Sie nach Metern, Licht und Position suchen, ist dies die Lösung, die nicht jeden Tag erscheint. In der Via Bellini, in der Nähe des Platzes und des Kurses, also ganz in der Nähe von Dienstleistungen, Aktivitäten und touristischen Flüssen, befindet sich ein Gesamtgrundstück von 321 Quadratmetern auf drei Ebenen und mit zwei unabhängigen Eingängen, die unterschiedliche Unterteilungen und Funktionen ermöglichen (erforderliche städtebauliche Prüfungen).
. Erdgeschoss (Eingang über Bellini): Große Wohnung mit 5 Zimmern, Bad und Küchenzeile. Lineare Räume, interessante Höhen, hervorragende Basis für Showrooms, professionelles Studio.
. Autonomer Eingang von der Via Magenta: Studio-Apartment mit kleiner Küche, Bad und Schlafzimmer: ideal für die Schaffung einer Touristenwohnung oder eines Büros.
. Erster Stock: große Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Bad und Küche: perfekt für mehrere Suiten oder elegante Wohnräume.
. Zweiter Stock: zwei große Terrassen mit Blick auf die Dächer des historischen Zentrums, zwei Hauswirtschaftsräume und Holzschuppen.
. Garage von ca. 18 qm, entscheidender Pluspunkt im Zentrum.
Warum ist es ein Geschäft für Bauunternehmer und Investoren im Tourismus
. Hervorragende Lage: nur wenige Schritte von der Piazza und dem Corso entfernt, die Nachfrage ist konstant und maximale Sichtbarkeit.
. Volumen und Flexibilität: 321 qm insgesamt, doppelte Zugänge und mehrere Räume: eignet sich für die Aufteilung und Hybridmodelle (Wohn- + Unterkunft), immer unter Einhaltung der Vorschriften.
. Licht und Terrassen: Der emotionale Wert der Außenbereiche im Zentrum ist sehr hoch. Hier haben Sie zwei, mit Serviceräumen, die bereits vorhanden sind.

Der zu restaurierende Zustand erfordert wichtige Eingriffe: bedeutet totale Designfreiheit, Kosten- und Oberflächenkontrolle, genau das, was Sie brauchen, um Marge zu schaffen.
Im historischen Zentrum, Immobilien dieser Größe, mit doppeltem Eingang, Terrassen und Garagen, Captain selten. Buchen Sie jetzt Ihren Termin, wir begleiten Sie gerne, um Ihnen diese einzigartige Gelegenheit mitzuteilen.