$1.353.504 HKD
(160.000 €)
Villa 2 Schlafzimmer, 100 m² Syrakus, Syrakus (provinz)
Eckdaten
garten
Objektbeschreibung
Villa zum Verkauf in Syrakus in Contrada Spinagallo 10 km vom Meer entfernt.
In Syrakus im Bezirk Spinagallo, 8 km von Cassibile und 10 km vom schönen Badeort Fontane Bianche entfernt, wird eine unabhängige Villa mit einem exklusiven Grundstück von 945 Quadratmetern verkauft.
Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Wohngebiet in Kontakt mit der Landschaft, das nächste Stadtzentrum ist Cassibile.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein schönes Eisentor, von dem eine gepflasterte Auffahrt zum Gebäude führt.
Das Haus mit einer Gewerbefläche von ca. 120 qm, frei an den vier Seiten, ist auf einer Ebene angeordnet, die im Erdgeschoss eine einzige Wohnung bildet, und ist mit einem nicht bewohnbaren Dachgeschoss mit Satteldach ausgestattet.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Veranda, Wohnzimmer - Küche, Flur, Garderobe, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad.
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, sie wurde vor einigen Jahren komplett restauriert, wobei besonderes Augenmerk auf die Wärme- und Schalldämmung gelegt wurde.
Bei der Innenrenovierung des Hauses wurden warme Farben bevorzugt, die die Atmosphäre intim und einladend machen.
Die Oberflächen wurden im Detail behandelt, um Umgebungen zu schaffen, die 365 Tage im Jahr leben.
Draußen, sobald Sie das Grundstück betreten, finden Sie auf der rechten Seite eine große Überdachung zum Parken von Autos, während wir auf der linken Seite einen gemauerten Bereich finden, in dem sich bis vor einiger Zeit ein oberirdisches Schwimmbad befand.
Der gepflegte Garten mit immergrünen Pflanzen, Zitrusfrüchten, Zierpflanzen, Blumen und Rasen, hat eine Fläche von ca. 945 qm inklusive der vom Gebäude belegten Fläche und ist komplett eingezäunt.
Im Außenbereich befinden sich ein Grillplatz und zwei kleine Gebäude, die als Lagerräume für Werkzeuge dienen.
Wasser wird aus einem eigenen Brunnen geliefert.
Obwohl das Haus auf dem Land liegt, befindet es sich in einer Gegend, von der aus Sie in wenigen Minuten sowohl die städtischen Zentren als auch die Küstengebiete der Provinz Syrakus erreichen können.
Die Villa ist dank ihrer Nähe zum Meer in Syrakus und Noto ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienhaus für diejenigen geeignet, die ein Einkommen durch wöchentliche Anmietung ungenutzter Flächen erzielen möchten.
Der nächste Flughafen ist der 70 km entfernte Flughafen Catania (45 Minuten mit dem Auto).
Aus Datenschutzgründen ist der genaue Standort dieser Unterkunft nicht in der Auflistung angegeben.
Hauptdaten zum Objekt:
Gewerbefläche der Wohnung = 120 qm (allein die Gewerbefläche des Hauses ist gleich der begehbaren, inkl. Innenwände und tragende Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Grundfläche einschließlich der von Gebäuden belegten Fläche = 945 m²
Verandafläche = 17 qm
Verandafläche = 40 qm
Autoschuppenfläche = 40 qm
Ortsbeschreibung:
Contrada Spinagallo - Maeggio - Perciata ist ein großes Gebiet, das sich an den Seiten der Provinzstraße SP 12 (Strada Spinagallo) in der Provinz Syrakus erstreckt, die von Cassibile nach Floridia führt.
Das Interessengebiet ist das integrale Naturschutzgebiet Grotta Monello, ein geschütztes Naturgebiet, das 1998 vom Amt für Territorium und Umwelt der Region Sizilien eingerichtet wurde.
Es hat eine Ausdehnung von etwa 60 Hektar und liegt im östlichen Sektor des Hyblean-Plateaus in der Provinz Syrakus, 7 Kilometer von Cassibile entfernt.
Das Reservat wurde mit dem Ziel gegründet, die außergewöhnliche Entwicklung von Stalaktiten und Stalagmiten und die reiche Höhlenfauna mit wichtigen troglobalen Endemismen der Isopoden und Diplopoden, die in der Monello-Höhle identifiziert wurden, zu schützen.
Die auf mehreren Ebenen angelegte Höhle hat eine Gesamtentwicklung von ca. 540 m und ist sehr reich an kalkhaltigen Konkretionen wie Stalaktiten und Stalagmiten unterschiedlichster Form: Kanülen, Exzenter, Quallen, Säulen und Schalen.
Die Landschaft ist von Schluchten durchzogen, in denen die Euphorbien-Gestrüppvegetation und der Steineichenwald dominieren.
Die repräsentativsten Kulturpflanzen sind Olivenhaine, Mandelhaine, Johannisbrothaine und in diesem Zusammenhang gibt es Akanthus und gelbe Chrysantheme.
Eine weitere Sehenswürdigkeit in dieser Gegend ist das mediterrane Hippodrom.
Es wurde am 8. Dezember 1995 eröffnet und zu diesem Anlass kamen berühmte Jockeys wie Lester Piggot, Willie Carson und John Riddle, Ikonen des Weltpferderennens.
Die Pferderennbahn liegt auf einem 55 Hektar großen Gelände am Fuße des Ibleo-Plateaus in der Nähe von Cassibile (Syrakus).
Die Pisten sind sehr vielseitig und erreichen ausgezeichnete Qualitätsstandards, bis sie zu den besten in Europa gehören.
Die Rennbahn besteht aus zwei Grasgaloppbahnen mit einer durchschnittlichen Breite von ca. 30 m; von einer Galoppbahn im Sand mit einer durchschnittlichen Breite von 20 m; durch eine Trabrennbahn im Sand mit einer Querbreite von 20 m; von einer Grasbahn für Renn- und Flachtraining im Galopp und ggf. auch Hindernissen; von einer Galoppbahn zum Training im Sand, 6 m breit.
In Syrakus im Bezirk Spinagallo, 8 km von Cassibile und 10 km vom schönen Badeort Fontane Bianche entfernt, wird eine unabhängige Villa mit einem exklusiven Grundstück von 945 Quadratmetern verkauft.
Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Wohngebiet in Kontakt mit der Landschaft, das nächste Stadtzentrum ist Cassibile.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein schönes Eisentor, von dem eine gepflasterte Auffahrt zum Gebäude führt.
Das Haus mit einer Gewerbefläche von ca. 120 qm, frei an den vier Seiten, ist auf einer Ebene angeordnet, die im Erdgeschoss eine einzige Wohnung bildet, und ist mit einem nicht bewohnbaren Dachgeschoss mit Satteldach ausgestattet.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Veranda, Wohnzimmer - Küche, Flur, Garderobe, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad.
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, sie wurde vor einigen Jahren komplett restauriert, wobei besonderes Augenmerk auf die Wärme- und Schalldämmung gelegt wurde.
Bei der Innenrenovierung des Hauses wurden warme Farben bevorzugt, die die Atmosphäre intim und einladend machen.
Die Oberflächen wurden im Detail behandelt, um Umgebungen zu schaffen, die 365 Tage im Jahr leben.
Draußen, sobald Sie das Grundstück betreten, finden Sie auf der rechten Seite eine große Überdachung zum Parken von Autos, während wir auf der linken Seite einen gemauerten Bereich finden, in dem sich bis vor einiger Zeit ein oberirdisches Schwimmbad befand.
Der gepflegte Garten mit immergrünen Pflanzen, Zitrusfrüchten, Zierpflanzen, Blumen und Rasen, hat eine Fläche von ca. 945 qm inklusive der vom Gebäude belegten Fläche und ist komplett eingezäunt.
Im Außenbereich befinden sich ein Grillplatz und zwei kleine Gebäude, die als Lagerräume für Werkzeuge dienen.
Wasser wird aus einem eigenen Brunnen geliefert.
Obwohl das Haus auf dem Land liegt, befindet es sich in einer Gegend, von der aus Sie in wenigen Minuten sowohl die städtischen Zentren als auch die Küstengebiete der Provinz Syrakus erreichen können.
Die Villa ist dank ihrer Nähe zum Meer in Syrakus und Noto ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienhaus für diejenigen geeignet, die ein Einkommen durch wöchentliche Anmietung ungenutzter Flächen erzielen möchten.
Der nächste Flughafen ist der 70 km entfernte Flughafen Catania (45 Minuten mit dem Auto).
Aus Datenschutzgründen ist der genaue Standort dieser Unterkunft nicht in der Auflistung angegeben.
Hauptdaten zum Objekt:
Gewerbefläche der Wohnung = 120 qm (allein die Gewerbefläche des Hauses ist gleich der begehbaren, inkl. Innenwände und tragende Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Grundfläche einschließlich der von Gebäuden belegten Fläche = 945 m²
Verandafläche = 17 qm
Verandafläche = 40 qm
Autoschuppenfläche = 40 qm
Ortsbeschreibung:
Contrada Spinagallo - Maeggio - Perciata ist ein großes Gebiet, das sich an den Seiten der Provinzstraße SP 12 (Strada Spinagallo) in der Provinz Syrakus erstreckt, die von Cassibile nach Floridia führt.
Das Interessengebiet ist das integrale Naturschutzgebiet Grotta Monello, ein geschütztes Naturgebiet, das 1998 vom Amt für Territorium und Umwelt der Region Sizilien eingerichtet wurde.
Es hat eine Ausdehnung von etwa 60 Hektar und liegt im östlichen Sektor des Hyblean-Plateaus in der Provinz Syrakus, 7 Kilometer von Cassibile entfernt.
Das Reservat wurde mit dem Ziel gegründet, die außergewöhnliche Entwicklung von Stalaktiten und Stalagmiten und die reiche Höhlenfauna mit wichtigen troglobalen Endemismen der Isopoden und Diplopoden, die in der Monello-Höhle identifiziert wurden, zu schützen.
Die auf mehreren Ebenen angelegte Höhle hat eine Gesamtentwicklung von ca. 540 m und ist sehr reich an kalkhaltigen Konkretionen wie Stalaktiten und Stalagmiten unterschiedlichster Form: Kanülen, Exzenter, Quallen, Säulen und Schalen.
Die Landschaft ist von Schluchten durchzogen, in denen die Euphorbien-Gestrüppvegetation und der Steineichenwald dominieren.
Die repräsentativsten Kulturpflanzen sind Olivenhaine, Mandelhaine, Johannisbrothaine und in diesem Zusammenhang gibt es Akanthus und gelbe Chrysantheme.
Eine weitere Sehenswürdigkeit in dieser Gegend ist das mediterrane Hippodrom.
Es wurde am 8. Dezember 1995 eröffnet und zu diesem Anlass kamen berühmte Jockeys wie Lester Piggot, Willie Carson und John Riddle, Ikonen des Weltpferderennens.
Die Pferderennbahn liegt auf einem 55 Hektar großen Gelände am Fuße des Ibleo-Plateaus in der Nähe von Cassibile (Syrakus).
Die Pisten sind sehr vielseitig und erreichen ausgezeichnete Qualitätsstandards, bis sie zu den besten in Europa gehören.
Die Rennbahn besteht aus zwei Grasgaloppbahnen mit einer durchschnittlichen Breite von ca. 30 m; von einer Galoppbahn im Sand mit einer durchschnittlichen Breite von 20 m; durch eine Trabrennbahn im Sand mit einer Querbreite von 20 m; von einer Grasbahn für Renn- und Flachtraining im Galopp und ggf. auch Hindernissen; von einer Galoppbahn zum Training im Sand, 6 m breit.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche100 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Garten945 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzIM_214011
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt3.2 km
- Krankenhaus9.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio Giuseppe Di Maria)
- Küste4.8 km
- Skigebiet79.2 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke3.2 km - Apotheke - Li Destri
- Tierarztpraxis8.9 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Polivalente
Informationen über Syrakus
- Höhe17 m ü.d.M.
- Fläche207.82 km²
- LandformFlachland
- Einwohner117053
Anbieter kontaktieren
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
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