Eigenständiges Appartement 1 Schlafzimmer, 70 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

Entzückende Wohnung mit Terrasse zum Verkauf auf der Insel Ortigia in Syrakus.
Auf der bezaubernden Insel Ortigia in Syrakus bieten wir zum Verkauf eine interessante Wohnung mit Terrasse, 3,5 Zimmern und einer Katasterfläche von 78 Quadratmetern, komplett renoviert.
Das Anwesen befindet sich in einer charakteristischen Gasse im Herzen des historischen Zentrums von Ortigia, nur wenige Meter vom Porto Grande, dem Tempel des Apollo und den farbenfrohen Ständen mit Obst, Gemüse, Käse und frischem Fisch vom Markt von Syrakus entfernt.
Das zum Verkauf stehende Haus aus den frühen 1900er Jahren ist Teil eines Gebäudes, das 2001 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, mit seismischer Anpassung und Konsolidierung und vollständiger Rekonstruktion des Daches.
Die Wohnung ist in perfektem Zustand, renoviert und mit hochwertigen Oberflächen, die Böden sind aus Holzparkett, die Decken mit sichtbaren Balken, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Möbel sind handgefertigt nach Maß.
Die zum Verkauf stehende Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Eine klassische Holztür, typisch für die Häuser von Ortigia, bietet Zugang zu einer eleganten Marmortreppe, die zu einem Treppenabsatz führt, der mit einer anderen Wohnung geteilt wird. Die Treppe ist mit einer Nische ausgestattet, die als kleiner Schrank dient. Der Treppenabsatz bietet durch eine gepanzerte Tür Zugang zum Haus, das aus einem kleinen Treppenhauseingang besteht, der mit einem bequemen Kleiderschrank ausgestattet ist und in den zweiten Stock führt, wo wir einen Flur, ein großes Wohnzimmer und eine eingebaute Küchenzeile finden , eine Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine sehr praktische und angenehme Terrasse mit Blick auf die Gasse.
Das Haus ist mit allem Komfort ausgestattet: Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, 2 Wärmepumpen, Gasboiler + Elektroboiler für Warmwasser, Alarmanlagenvorbereitung.
Die Wohnung eignet sich sowohl als exklusiver repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die sich entspannen und gleichzeitig die Rhythmen der wunderschönen Insel Ortigia erleben möchten.
Ausgezeichnete Investition für touristische Vermietungen angesichts der zentralen Lage in einem Gebiet, das gut mit Transportmitteln und kommerziellen Aktivitäten verbunden ist.
Sizilien ist ein Paradies zum Erkunden, es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Kultur lieben und für diejenigen, die es lieben, das Meer zu betrachten.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Stunden die zahlreichen Badeorte, die die Insel umgeben, die eindrucksvollsten Strände, die wichtigsten kulturellen und künstlerischen Orte.
Faszinierend ist auch das Innere der Insel, geprägt von reichen unberührten Landschaften, aber auch von viel Kultur, Lebendigkeit und einem großen traditionellen Agrar- und Ernährungserbe.

Eckdaten zum Objekt:
Gewerbefläche des Hauses = ca. 78 qm (allein die Gewerbefläche des Hauses entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich Innenwände und tragende Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen , Keller, Technikräume und Lagerräume)

Ortsbeschreibung:
Ortigia ist der älteste Teil der Stadt Syrakus und durch die Umbertino-Brücke mit dem Festland verbunden, die es Ihnen ermöglicht, direkt von der Stadt Syrakus auf die Insel zu gelangen.
Sein Name weist auf griechischen Ursprung hin, auch wenn dieses Gebiet bereits seit der Bronzezeit besiedelt war, wie archäologische Funde aus der Zeit zwischen 3500 v. Chr. und 1200 v. Chr. belegen
Wenn Sie in dieser Gegend spazieren gehen, können Sie dank der noch lebenden Gebäude der griechischen und römischen Zivilisation und des unauslöschlichen Durchgangs der Aragonesen und Araber Jahrhunderte der Geschichte genießen.
Die Insel ist dauerhaft durch zwei Brücken verbunden, die auch mit dem Auto befahren werden können.
In Ortigia gibt es einige prächtige Gebäude aus verschiedenen Epochen, die ihre Geschichte seit der griechischen Zeit nachzeichnen. Der berühmteste, der Tempel der Athene (errichtet im 5. Jahrhundert v. Chr.), ist heute mit seinen Säulen und dem abgestuften Sockel in die modernere Kathedrale von Syrakus integriert, die im 17. Jahrhundert im vollen Barockstil erbaut wurde. Dieses imposante Gebäude steht auf der gleichnamigen Piazza Duomo, die zusammen mit der Piazza Montalto eines der Nervenzentren der Insel darstellt.
Es gibt auch zahlreiche religiöse Architekturen, unter denen die Kirche Santa Lucia alla Badia hervorsticht, ein wunderschönes Barockgebäude, das einst Teil eines Nonnenklosters war und ein prächtiges Kunstwerk von Caravaggio beherbergt, das Begräbnis von Santa Lucia. .
Zu den vielen architektonischen Schönheiten, die es zu besichtigen gilt, gehören sicherlich das Schloss Maniace, das sich an der äußersten Spitze der Insel erhebt, und die Fonte Aretusa, ein Süßwasserspiegel, der an einen berühmten griechischen Mythos erinnert und in dem die berühmten Papyruspflanzen von Syrakus wachsen. .
Eine wichtige wirtschaftliche und kulturelle Quelle von Ortigia ist der Markt mit seinen Ständen voller Gerüche mit Obst, Gemüse, Käse und frischem Fisch.