Villa 2 Schlafzimmer, 65 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

Villa komplett renoviert zum Verkauf in Fanusa in Syrakus.
In der ruhigen und privaten Gegend des Meeres Fanusa in Syrakus, einem Wohngebiet, nur 1000 Meter vom Meer und 8 km von der berühmten Stadt Archimedes, Syrakus, entfernt, bieten wir eine freistehende Einzelvilla auf allen vier Seiten von ca. 77 Quadratmetern mit exklusivem Garten zum Verkauf an.
Die Villa wurde auf einem Grundstück von 976 Quadratmetern erbaut und ist von einem Garten umgeben, in dem sich Zitronenbäume, Orangen, Obstbäume, Weinreben, ein großer Parkplatz für Autos und ein externes Badezimmer mit Dusche befinden.
Die auf einfache und funktionale Weise erbaute Villa verfügt über ziemlich helle Räume und erstreckt sich über eine Ebene und eine freie Terrasse darüber, bestehend aus einer großen überdachten Veranda aus Massivholz von 40 Quadratmetern, einem klimatisierten Wohnzimmer, einer halb bewohnbaren Küche, zwei klimatisierten Schlafzimmern, einem Flur, einem großen Badezimmer mit Dusche, einer Waschküche und einer zweiten großen Veranda von 20 Quadratmetern, die immer aus Holz besteht und verglast ist.
Die Terrasse, die über eine Außentreppe zugänglich ist, ist mit einem Wasserpunkt mit der Piazza ausgestattet und beherbergt Solarthermie für Warmwasser.
Draußen bieten die komfortablen und geräumigen Veranden dem Haus die richtigen Außenbereiche, die Sie mit Familie und Freunden genießen können, und bieten die Möglichkeit, angenehme Momente absoluter Entspannung im Freien mit Blick auf den duftenden Garten zu verbringen.
Die Villa wurde 2013 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand, ausgestattet mit allem Komfort, der dazu beiträgt, sie komfortabel und angenehm zu machen, um das ganze Jahr über bewohnt zu werden.
Die Innenausstattung und das Äußere wurden sorgfältig bearbeitet, die Innenausstattung und die Außenfensterläden sind alle aus Aluminium, mit thermischem Trennglas und Moskitonetzen ausgestattet, die Systeme sind alle in Übereinstimmung.
Das Anwesen genießt große Ruhe und Privatsphäre, das Meer ca. 1000 Meter entfernt ist bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Der nächste Strand ist Arenella, etwa 2.300 Meter entfernt.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt und mit einem Fußgängertor und einem Einfahrtstor ausgestattet.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, für die Wasserversorgung bietet ein privater Brunnen Wasser für ca. 80 Villen in derselben Gegend.
Die Villa verfügt über Räume, in denen Sie mit den entsprechenden Genehmigungen einen unterirdischen Pool bauen können.
Die Nähe zur Stadt Syrakus, zum Naturschutzgebiet und zum Naturschutzgebiet Plemmirio und zu den Stränden macht das Anwesen attraktiv für jede Art von Kunden, ideal für diejenigen, die ein Haus suchen, um das ganze Jahr über zu leben oder ein Zuhause zu leben in Ferienzeiten, in einer ruhigen und ruhigen Gegend abseits von Touristenströmen.
Eine Investition, die man sich nicht entgehen lassen sollte, auch angesichts der Rentabilität, die die Villa für kurze Saisonmieten bieten kann.
Aus Sicherheitsgründen und Privatsphäre für diese Immobilie ist der genaue Standort auf der Website nicht angegeben.

Hauptdaten auf dem Grundstück:
Gewerbefläche des Hauses = ca. 77 qm (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Grundstücksfläche einschließlich der von Gebäuden belegten Fläche = 976 qm
Überdachte verglaste Veranda = 19 qm
Überdachte Veranda = 35 qm
Begehbare Terrasse = 75 qm

Standortbeschreibung:
Fanusa und Terrauzza sind zwei kleine Badeorte von Syrakus, etwa 8 km von der Hauptstadt und etwa 7 km vom Ferienort Fontane Bianche entfernt.
Der etwa 2,5 km lange Küstenabschnitt zeichnet sich durch eine niedrige und zugängliche Klippe aus und in einigen Teilen gibt es kleine Strände, die von flachen Felsen umgeben sind.
Die Gegend ist sehr geschätzt für ihr kristallklares Meer und die bezaubernden Böden, die sich durch kleine Schüssel und grau-orangen Sand auszeichnen.
Die Städte Fanusa und Terrauzza sind der ideale Ort für diejenigen, die überfüllte Strände vermeiden und einen erholsamen Urlaub aus Meer und Sonne in absoluter Entspannung genießen möchten.
Die nächsten ausgestatteten Strände sind Arenella, 2 Kilometer und der 10 km entfernte Strand Fontane Bianche.
Die Art der in dieser Gegend gebauten Häuser sind hauptsächlich Villen und Villen, viele für Wohnzwecke von Familien, die in Syrakus arbeiten, andere nur im Sommer für den Urlaub genutzt.
Viele der Villen werden für kurzfristige touristische Vermietungen im Sommer an Familien im Norden und Ausländer vermietet, die ihren Urlaub in der Provinz Syrakus verbringen.