Villa 3 Schlafzimmer, 120 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

Zu verkaufen Villa in Syrakus in Terrauzza 100 Meter vom Meer entfernt.
In fantastischer Lage, 100 Meter vom Meer entfernt, in Terrauzza (Syrakus), Naturschutzgebiet Marina del Plemmirio, bieten wir eine komplett renovierte freistehende Villa zum Verkauf an.
Die Villa erstreckt sich über ein einziges Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 130 Quadratmetern, das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, beträgt 1008 Quadratmeter.
Die zum Verkauf stehende Villa setzt sich wie folgt zusammen: große Veranda von 60 qm, Eingangs-Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Waschküche, Innenhof von 23 qm, Technikraum von 11 qm.
Die Villa ist von einem üppigen und gepflegten Garten mit Rasen und Pflanzen umgeben. Das gesamte Anwesen ist komplett eingezäunt mit Eingang durch ein Einfahrtstor.
Die Villa ist Teil eines Wohnkomplexes mit privater Straße mit Tor, von dem nur die Bewohner Zugang haben.
Ausgezeichnete Lage für diejenigen, die Ruhe lieben, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt.
Die Villa befindet sich in einer günstigen Gegend und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, nur 10 km von Syrakus entfernt, in einem Gebiet, in dem Sie in wenigen Minuten sowohl die städtischen Zentren als auch die Meeresgebiete in der Provinz Syrakus erreichen können: Plemmirio, Arenella, Ognina - Asparano, Fontane Bianche, Avola, Noto.
Weiter entfernt, aber in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, finden wir: Reservat Vendicari, San Lorenzo und Marzamemi.
Der Referenzflughafen ist Catania, etwa 70 km entfernt.
Für diejenigen, die an einem der schönsten und faszinierendsten Orte der sirakusanischen Riviera wohnen möchten, kann die Villa entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus und Wochenende genutzt werden, mit der Möglichkeit, sie zu einem Einkommen zu machen, indem sie in den Kreis der Ferienhäuser für Kurzmieten an Touristen eingefügt wird.
Sizilien ist ein Paradies zum Erkunden, es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Kultur lieben und für diejenigen, die das Meer betrachten möchten.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Stunden die zahlreichen Badeorte rund um die Insel, die eindrucksvollsten Strände und die wichtigsten kulturellen und künstlerischen Orte.
Das Innere der Insel ist ebenfalls faszinierend, gekennzeichnet durch reiche unberührte Landschaften, aber auch mit viel Kultur, Lebendigkeit und einem großen traditionellen landwirtschaftlichen Erbe.
Wir bieten alle notwendigen Dienstleistungen für den Abschluss des Deals an, unsere Gruppe besteht aus dynamischen und entschlossenen Fachleuten, die Ihnen das Beste geben, um Sie bis zum Abschluss des endgültigen Vertrags zu begleiten und zu unterstützen, ohne die gesetzlichen Anforderungen und die Anforderungen nach dem Verkauf zu vernachlässigen.
Die auf der Karte angegebene Position stellt nicht den genauen Standort der Immobilie dar, um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen.

Hauptdaten auf dem Grundstück:
Gewerbefläche des Hauses = 130 Quadratmeter (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Grundstücksfläche einschließlich der von Gebäuden belegten Fläche = 1008 qm
Überdachte Veranda = 60 qm
Innenhoffläche = 23 qm
Lagerfläche = 11 qm

Standortbeschreibung:
Fanusa und Terrauzza sind zwei kleine Badeorte von Syrakus, etwa 8 km von der Hauptstadt und etwa 7 km vom Ferienort Fontane Bianche entfernt.
Der etwa 2,5 km lange Küstenabschnitt zeichnet sich durch eine niedrige und zugängliche Klippe aus und in einigen Teilen gibt es kleine Strände, die von flachen Felsen umgeben sind.
Die Gegend ist sehr geschätzt für ihr kristallklares Meer und die bezaubernden Böden, die sich durch kleine Schüssel und grau-orangen Sand auszeichnen.
Die Städte Fanusa und Terrauzza sind der ideale Ort für diejenigen, die überfüllte Strände vermeiden und einen erholsamen Urlaub aus Meer und Sonne in absoluter Entspannung genießen möchten.
Die nächsten ausgestatteten Strände sind Arenella, nur wenige Kilometer entfernt, und der Strand Fontane Bianche.
Die Art der in dieser Gegend gebauten Häuser sind hauptsächlich Villen und Villen, viele für Wohnzwecke von Familien, die in Syrakus arbeiten, andere nur im Sommer für den Urlaub genutzt.
Viele der Villen werden für kurzfristige touristische Vermietungen im Sommer an Familien im Norden und Ausländer vermietet, die ihren Urlaub in der Provinz Syrakus verbringen.