₪1.790.955
(450.000 €)
Villa 4 Schlafzimmer, 175 m² Syrakus, Syrakus (provinz)
Eckdaten
terrasse
Objektbeschreibung
Villa mit großem Grundstück an der Straße nach Floridia, 4 km von Syrakus entfernt.
4 Kilometer von Syrakus entfernt, an der Straße nach Floridia in Contrada Tremilia-Pagano, bieten wir den exklusiven Verkauf einer schönen Villa auf zwei Ebenen mit einem großen privaten Grundstück von 5.945 Quadratmetern an, das mit Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt ist.
Die Villa hat einen sehr guten Zustand und benötigt nur normale Wartungsarbeiten.
Durch ein sehr komfortables automatisches Einfahrtstor betreten Sie das Anwesen, über eine von Olivenbäumen gesäumte Allee erreichen Sie direkt einen Platz vor der Villa, die als Parkplatz für Autos dient.
Die Villa besteht aus zwei völlig unabhängigen Einheiten, die auf der Rückseite des Gebäudes durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Die Abdeckung ist falda.
Die Gewerbefläche der Villa beträgt nur etwa 175 Quadratmeter, zu denen die Veranden, Terrassen und ein Abstellraum von 20 Quadratmetern brutto hinzugefügt werden müssen.
Die Villa ist wie folgt organisiert:
- Erdgeschoss: Veranda, Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Badezimmer-Waschküche;
- Erster Stock: Terrasse, Flur, Küche, großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer.
Das Gebäude ist von großen Terrassen umgeben, die sich im Sommer perfekt für Mahlzeiten im Freien eignen.
Die Villa ist mit einer 3 kW Photovoltaikanlage ausgestattet, für die Wasserversorgung im Garten gibt es einen Bohrloch für den Hausgebrauch, während das Haus über eine Imhoff-Grube verfügt.
Das Anwesen ist von einem wunderschönen Olivenhain mit ca. 95 Pflanzen in voller Produktion umgeben, aus denen sowohl die Oliven als auch ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra von Sizilien und mehrere Obstbäume gewonnen werden.
Auf dem Grundstück ist es möglich, einen Swimmingpool zu bauen (nach Beantragung der erforderlichen Genehmigungen).
Die private Lage und nur wenige Kilometer von der Stadt Syrakus entfernt machen das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz perfekt.
Interessant auch als Investition angesichts der immer wichtigen wirtschaftlichen Immobilienwerte, die die Stadt Syrakus im italienischen und internationalen Kontext bewahren.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt.
Derzeit sind rund 3.000 Quadratmeter Land dieser Immobilie für den Bau des neuen Krankenhauskomplexes in Syrakus von Interesse und gegen die Zahlung einer Entschädigung bereits enteignet.
Wir bieten alle notwendigen Dienstleistungen für den Abschluss des Deals an, unsere Gruppe besteht aus dynamischen und entschlossenen Fachleuten, die Ihnen das Beste geben, um Sie bis zum Abschluss des endgültigen Vertrags zu begleiten und zu unterstützen, ohne die gesetzlichen Anforderungen und die Anforderungen nach dem Verkauf zu vernachlässigen.
Hauptdaten zur Immobilie:
Gewerbefläche des Hauses = 175 Quadratmeter (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Grundstücksfläche einschließlich der von Gebäuden belegten Fläche = 5.945 qm
Überdachte Veranda = 18 qm
Begehbare Terrasse = 16 qm
Lagerfläche = 20 qm
Standortbeschreibung:
Contrada Tremilia-Pagano ist eine Stadt in der Gemeinde Syrakus, die etwa 4 km entfernt ist.
Die Gegend ist barizentrisch zwischen den Städten Syrakus 4 km, Floridia 5,5 km und Belvedere 4 km.
Die Gegend in der Nähe der Staatsstraße 124 ist etwa 1 km von der Autobahnkreuzung Syrakus Sud entfernt.
Das gesamte Gebiet zeichnet sich durch eine starke Ausdehnung des Wohngebäudes aus, das mit Zweifamilienhäusern und Einzelvillen ausgestattet ist.
In diesem Bereich sollte das neue Krankenhaus in Syrakus entstehen, dessen technisches und wirtschaftliches Durchführbarkeitsprojekt bereits genehmigt wurde.
4 Kilometer von Syrakus entfernt, an der Straße nach Floridia in Contrada Tremilia-Pagano, bieten wir den exklusiven Verkauf einer schönen Villa auf zwei Ebenen mit einem großen privaten Grundstück von 5.945 Quadratmetern an, das mit Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt ist.
Die Villa hat einen sehr guten Zustand und benötigt nur normale Wartungsarbeiten.
Durch ein sehr komfortables automatisches Einfahrtstor betreten Sie das Anwesen, über eine von Olivenbäumen gesäumte Allee erreichen Sie direkt einen Platz vor der Villa, die als Parkplatz für Autos dient.
Die Villa besteht aus zwei völlig unabhängigen Einheiten, die auf der Rückseite des Gebäudes durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Die Abdeckung ist falda.
Die Gewerbefläche der Villa beträgt nur etwa 175 Quadratmeter, zu denen die Veranden, Terrassen und ein Abstellraum von 20 Quadratmetern brutto hinzugefügt werden müssen.
Die Villa ist wie folgt organisiert:
- Erdgeschoss: Veranda, Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Badezimmer-Waschküche;
- Erster Stock: Terrasse, Flur, Küche, großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer.
Das Gebäude ist von großen Terrassen umgeben, die sich im Sommer perfekt für Mahlzeiten im Freien eignen.
Die Villa ist mit einer 3 kW Photovoltaikanlage ausgestattet, für die Wasserversorgung im Garten gibt es einen Bohrloch für den Hausgebrauch, während das Haus über eine Imhoff-Grube verfügt.
Das Anwesen ist von einem wunderschönen Olivenhain mit ca. 95 Pflanzen in voller Produktion umgeben, aus denen sowohl die Oliven als auch ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra von Sizilien und mehrere Obstbäume gewonnen werden.
Auf dem Grundstück ist es möglich, einen Swimmingpool zu bauen (nach Beantragung der erforderlichen Genehmigungen).
Die private Lage und nur wenige Kilometer von der Stadt Syrakus entfernt machen das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz perfekt.
Interessant auch als Investition angesichts der immer wichtigen wirtschaftlichen Immobilienwerte, die die Stadt Syrakus im italienischen und internationalen Kontext bewahren.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt.
Derzeit sind rund 3.000 Quadratmeter Land dieser Immobilie für den Bau des neuen Krankenhauskomplexes in Syrakus von Interesse und gegen die Zahlung einer Entschädigung bereits enteignet.
Wir bieten alle notwendigen Dienstleistungen für den Abschluss des Deals an, unsere Gruppe besteht aus dynamischen und entschlossenen Fachleuten, die Ihnen das Beste geben, um Sie bis zum Abschluss des endgültigen Vertrags zu begleiten und zu unterstützen, ohne die gesetzlichen Anforderungen und die Anforderungen nach dem Verkauf zu vernachlässigen.
Hauptdaten zur Immobilie:
Gewerbefläche des Hauses = 175 Quadratmeter (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Grundstücksfläche einschließlich der von Gebäuden belegten Fläche = 5.945 qm
Überdachte Veranda = 18 qm
Begehbare Terrasse = 16 qm
Lagerfläche = 20 qm
Standortbeschreibung:
Contrada Tremilia-Pagano ist eine Stadt in der Gemeinde Syrakus, die etwa 4 km entfernt ist.
Die Gegend ist barizentrisch zwischen den Städten Syrakus 4 km, Floridia 5,5 km und Belvedere 4 km.
Die Gegend in der Nähe der Staatsstraße 124 ist etwa 1 km von der Autobahnkreuzung Syrakus Sud entfernt.
Das gesamte Gebiet zeichnet sich durch eine starke Ausdehnung des Wohngebäudes aus, das mit Zweifamilienhäusern und Einzelvillen ausgestattet ist.
In diesem Bereich sollte das neue Krankenhaus in Syrakus entstehen, dessen technisches und wirtschaftliches Durchführbarkeitsprojekt bereits genehmigt wurde.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche175 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Land5.945 m²
- Terrasse16 m²
- Energieeffizienzklasse151,41
- ReferenzIM_231804
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt2.3 km
- Krankenhaus3.4 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Alessandro Rizza
- Küste3.7 km
- Skigebiet58.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.2 km - Apotheke - Farmacia Tremilia
- Tierarztpraxis2.1 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Sastri
Informationen über Syrakus
- Höhe17 m ü.d.M.
- Fläche207.82 km²
- LandformFlachland
- Einwohner117053
Anbieter kontaktieren
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.