Villa 5 Schlafzimmer, 320 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

Syracuse, Tremmilia: A few kilometers from the city, in a residential area, we offer for sale an inimitable villa built into the typical rock of the Sinerchia area, built by a nationally renowned architect with harmonious and singular shapes.
The property built on a plot of land of 4000 m2, covers an area of 318 m2 in addition to the garage and outbuilding for another 140 m2.
The property is spread over three different elevations. In the basement we find the sleeping area consisting of a bedroom with private bathroom equipped with a bathtub designed by a famous Japanese designer, study, living area, two single bedrooms with en-suite bathroom.
On the ground floor, on the other hand, there is the living area characterized by a kitchen, a bathroom, pantry, dining room and living room overlooking the covered veranda characterized by two Corten steel elements.
Finally, on the first floor there is the double bedroom, kitchen, bathroom and cloakroom with also a living area that overlooks a terrace characterized by a very special Zen tub.
The first floor together with the covered space on the ground floor are designed as two outdoor relaxation areas, suggestive places for reflection and privileged meditation.
The external finish of the building is in raw concrete with total insulation through external cladding, thermal break windows with low-emission double glazing and radiant floor panel heating system powered by solar panels which guarantee living comfort and energy savings.
The floors are reinforced concrete slabs; the staircase is in iron with tread covered in non-slip material; the fixtures are in steel; the external paths are in beaten earth mixed with cement. The building stands on a system of igloo-type ventilated crawl spaces which also guarantee its isolation from the ground on which it stands.
Exclusive villa, ideal for nature and relaxation lovers.

Syracuse, Tremmilia: A quelques kilomètres de la ville, dans un quartier résidentiel, nous proposons à la vente une villa inimitable construite dans la roche typique de la région de Sinerchia, construite par un architecte de renommée nationale aux formes harmonieuses et singulières.
La propriété édifiée sur un terrain de 4000 m2, s'étend sur une superficie de 318 m2 en plus du garage et de la dépendance pour encore 140 m2.
La propriété est répartie sur trois niveaux différents. Au sous-sol, nous trouvons la zone nuit composée d'une chambre avec salle de bain privée équipée d'une baignoire conçue par un célèbre designer japonais, bureau, salon, deux chambres simples avec salle de bain en suite.
Au rez-de-chaussée, d'autre part, il y a la zone de vie caractérisée par une cuisine, une salle de bain, un garde-manger, une salle à manger et un salon donnant sur la véranda couverte caractérisée par deux éléments en acier Corten.
Enfin, au premier étage, il y a la chambre double, la cuisine, la salle de bain et le vestiaire avec également un espace de vie qui donne sur une terrasse caractérisée par une baignoire Zen très spéciale.
Le premier étage ainsi que l'espace couvert au rez-de-chaussée sont conçus comme deux espaces de détente en plein air, lieux suggestifs de réflexion et de méditation privilégiée.
La finition extérieure du bâtiment est en béton brut avec une isolation totale grâce à un revêtement extérieur, des fenêtres à rupture de pont thermique avec double vitrage à faible émission et un système de chauffage par panneaux rayonnants au sol alimenté par des panneaux solaires qui garantissent un confort de vie et des économies d'énergie.
Les sols sont en dalles de béton armé ; l'escalier est en fer avec bande de roulement recouverte d'un matériau antidérapant; les luminaires sont en acier; les allées extérieures sont en terre battue mélangée à du ciment. Le bâtiment repose sur un système de vides sanitaires ventilés de type igloo qui garantissent également son isolement du sol sur lequel il repose.
Villa exclusive, idéale pour les amoureux de la nature et de la détente.