Villa 3 Schlafzimmer, 330 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

Artale Immobiliare bietet eine exklusive Villa auf 1200 m zum Verkauf an. vom Strand Fontane Bianche, umgeben von einem 3236 m2 großen Garten und einem 12764 m2 großen Zitronenhain. Das Hotel liegt in einer halbzentralen Gegend und ist von Natur und Ruhe umgeben. Die Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 230 Quadratmetern und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss von ca. 190 qm befinden sich zwei unabhängige Wohnungen. Der erste besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit Thermokamin, Küche, Badezimmer mit Waschküche, zwei Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer. In der zweiten Wohnung gibt es: eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche überblickt eine Veranda von 50 Quadratmetern, die mit einer Einbauküche, einer Dusche und einem Holzofen ausgestattet ist. Im ersten Stock von ca. 38 qm, erreichbar über eine Treppe im Wohnzimmer, befindet sich ein großes Zimmer, ein Badezimmer und eine Panoramaterrasse. Die Villa ist von 70 qm großen Veranden umgeben. In der Nähe befindet sich ein Nebengebäude von 30 Quadratmetern.
Das Anwesen hat dank der Materialien und Oberflächen von ausgezeichneter Qualität einen hervorragenden Zustand: Feinsteinzeugböden, thermisch geschnittene Holzrahmen mit Doppelverglasung, handgefertigte Produktionstüren, Einbauküche und Außenmantel. In Bezug auf den Anlagenbau ist er ausgestattet mit: Heizsystem mit Heizkörpern, Klimaanlagen, 6 kW Photovoltaikanlage, Solarthermiesystem, Alarmanlage und Videoüberwachung.
Der Garten, der die Villa umgibt, zeichnet sich durch verschiedene Pflanzen und verschiedene Blumenarten aus. Es wird durch einen schönen oberirdischen Pool von 32 Quadratmetern bereichert. Auf dem Grundstück von 12764 Quadratmetern befinden sich hauptsächlich Zitronenbäume und etwa 30 Olivenbäume. Darüber hinaus gibt es einen Bohrbrunnen, einen 50 qm großen Dachboden für Autos und ein Holzhaus zum Lagern.
Dieses Anwesen ist ideal, um das ganze Jahr über zu leben, sowohl für die Ruhe der Gegend als auch für den Komfort, den es sowohl für die Nähe zu Cassibile und Syrakus bietet.