Villa 3 Schlafzimmer, 100 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

Interessante Villa zum Verkauf in der ruhigen Stadt Arenella (Syrakus).
An der charmanten Südostküste Siziliens, im Wohnbad von Arenella, bekannt für seinen feinen weißen Sand und das kristallklare Wasser der Bucht, von der es nass ist, nur 8 Kilometer von der berühmten Stadt Archimedes in Syrakus entfernt, bieten wir eine prächtige Einzelvilla auf zwei Ebenen von ca. 118 Quadratmetern mit exklusivem Garten zum Verkauf an.
Die Stadt Arenella besteht aus einem großen zentralen Strand, schönen Felsabschnitten und kleinen Seitenstränden, die nur zu Fuß erreichbar sind.
Das kristallklare Wasser der Arenella und ihr feiner weißer Sand machen den perfekten Ort, um einen Tag am Meer mit Familie oder Freunden zu verbringen.
Die Villa wurde auf einem 1,235 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und ist von einem grünen Garten umgeben, in dem sich neben den typischen Aromen und duftenden mediterranen Essenzen ein schöner Rasen, Zitronenbäume, Orangen und Mandarine befinden.
Auf dem Garten befindet sich auch ein Nichtwohnraum von ca. 8 qm.
Eine große Betonallee und ein großer Platz auf der Rückseite der Villa, die immer aus Zement besteht, sind der ideale Ort, um Autos und Boote zu parken.
Die auf einfache und funktionale Weise erbaute Villa verfügt über geräumige und helle Räume und erstreckt sich über zwei Ebenen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großen überdachten Eckveranda, einem großen Lagerraum, der als Wohnküche genutzt wird, und einem Badezimmer mit Dusche.
Von einer bequemen Außentreppe gelangen Sie in den ersten Stock, der aus einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Balkonen besteht.
Das aus Stahlbeton gebaute Haus wurde 2010 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand.
Das Anwesen genießt große Ruhe und Privatsphäre, das Meer ca. 1.200 Meter entfernt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt mit Einfahrt durch ein Einfahrtstor, es ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, für die Wasserversorgung ist es mit einem Bohrloch ausgestattet.
Die Nähe zur Stadt Syrakus und zu den Stränden, die Ruhe des Ortes, machen das Anwesen attraktiv für jede Art von Kunden, sowohl für diejenigen, die ein Haus suchen, um das ganze Jahr über zu leben, als auch für diejenigen, die ein Zuhause suchen, um in Ferienzeiten in einer ruhigen und ruhigen Gegend zu leben, und die Nähe zum Strand abseits von Touristenströmen suchen.
Eine Investition, die man sich nicht entgehen lassen sollte, auch angesichts der Rentabilität, die die Villa für kurze Saisonmieten bieten kann.
Die in der Bekanntmachung enthaltenen Informationen, Messungen, Grundrisse, Fotos und Videos, auch wenn sie sehr genau sind, sind im Wesentlichen indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Elemente dar und können nicht als integraler Bestandteil eines möglichen Kaufvertrags für die Immobilie genutzt werden. Für weitere Informationen wird die Kataster- und städtebauliche Dokumentation der Immobilie gelten.
Wir bieten alle notwendigen Dienstleistungen für den Abschluss des Deals an, unsere Gruppe besteht aus dynamischen und entschlossenen Fachleuten, die Ihnen das Beste geben, um Sie bis zum Abschluss des endgültigen Vertrags zu begleiten und zu unterstützen, ohne die gesetzlichen Anforderungen und die Anforderungen nach dem Verkauf zu vernachlässigen.

Hauptdaten zur Immobilie:
Gewerbefläche des Hauses = 118 Quadratmeter (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Grundstücksfläche einschließlich der von Gebäuden belegten Fläche = 1.235 qm
Überdachte Veranda = 36 qm
Balkonfläche = 29 qm

Standortbeschreibung:
Arenella ist ein kleines Wohnzentrum in der Provinz Syrakus, das für seinen feinen und goldenen Sandstrand im Sommer sehr beliebt ist.
Die Stadt ist 5 km von Fontane Bianche und 10 km von der Hauptstadt Syrakus entfernt.
Der Strand ist eine Küste von etwa 600 Metern, die sich durch einen sanft abfallenden Meeresboden, ein klares und ruhiges Meer, auch bei windigen Tagen, auszeichnet.
Im Sommer ist der Strand gut ausgestattet, da es eine Badeanstalt gibt und die verschiedenen Dienstleistungen, die die Stadt bietet.
Auf der rechten Seite des Strandes beginnt ein kleiner Felsvorsprung, von dem aus eine Reihe von Buchten nach Punta Asparano führen, diesem Meerabschnitt, der sich durch ein wunderschönes blaues und kristallklares Meer auszeichnet.
Die Häuser von Arenella sind hauptsächlich Villen unterschiedlicher Architektur und Formen, umgeben von Gärten mit Bäumen, Pflanzen und Rasen, sie sind Häuser, die im Sommer nach der Schließung der Schulen von den Familien der Nachbarstädte für den Sommerurlaub bewohnt werden, wenn sie nicht von den Eigentümern bewohnt werden, einige werden an Familien vermietet, die kommen, um ihren Urlaub am Meer zu verbringen.