Haus 4 Schlafzimmer, 530 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

VILLA MIT PANORAMABLICK AUF ORTIGIA! TREMILIA-BEREICH, genau an der Kreuzung Sinerchia in einer privaten und umzäunten Residenz mit Tor, bekannt als EDELWAISS-Residenz.
Die Villa ist insgesamt ca. 500 m² groß, einschließlich Garage und externem Partyraum; die Bauzeit reicht etwa bis in die 70er Jahre zurück und steht inmitten eines imposanten Grundstücks von 2200 m² mit großen Außenbereichen und Garten. Die Villa verfügt über ein bereits bewohnbares Erdgeschoss von 80 m2 mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad sowie Außenveranda. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von 196 m2 mit einer großen Panoramaveranda, die derzeit als Wohnbereich genutzt wird, und im zweiten Stock Erweitern Sie den Schlafbereich mit einem bewohnbaren Dachgeschoss von 196 m2, das das darunter liegende Stockwerk gleicher Größe und Abmessungen widerspiegelt. Für diejenigen, die dies wünschen, ist es zu diesem Zeitpunkt noch möglich, die beiden Etagen in zwei einzelne Wohnungen mit unabhängigen Eingängen von ca. 200 m2 zu unterteilen jede. Das Innere der ersten und zweiten Etage muss renoviert werden, um dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit zu geben, die Räume entsprechend seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen zu personalisieren, indem die Wasser- und Stromaufbereitung, die Heizkörper und die Entsorgung der Materialien bereits durchgeführt wurden. Auf dem Grundstück befindet sich ein bereits renovierter Partyraum mit Steinofen und überdachter Veranda. Abgerundet wird das Anwesen durch eine überdachte Garage mit Vordach für einen schattigen Bereich, der vom zweiten Tor des gleichen Grundstücks aus zugänglich ist, ohne in völliger Privatsphäre vor dem Grundstück vorbeigehen zu müssen.

Hervorragende Investition als Seniorenresidenz oder als Unterkunft, Ferienhaus oder B&B.