318.000 €
Villa 3 Schlafzimmer, 142 m² Syrakus, Syrakus (provinz)
Eckdaten
garten
terrasse
garage
Objektbeschreibung
Einzelvilla in einem Wohnumfeld in der Gegend von Sinerchia, Belvedere, Syrakus.
In Tremmilia in Syrakus, in der Gegend von Sinerchia Belvedere, bieten wir den exklusiven Verkauf einer schönen unabhängigen Eckvilla in ausgezeichnetem Wohn- und eleganten Kontext anderer Villen an.
Die Wohnanlage, zu der diese zum Verkauf stehende Villa gehört, besteht aus 32 Villen mit ähnlichen Merkmalen, die gesamte Gegend ist privat und vollständig eingezäunt, mit Eingang durch ein automatisches Einfahrtstor und das Vorhandensein von großen Innenstraßen und Räumen zum Spazierengehen. Alle Villen verfügen über einen Garten, der Privatsphäre für jede einzelne Eigentumswohnung garantiert.
Die Lage der Residenz, geschützt durch das Chaos und den Lärm der Stadt, ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Stille in vollen Zügen zu genießen, während Sie sich in einer Gegend befinden, die nicht isoliert und von vielen Menschen bewohnt ist.
Die zum Verkauf stehende Villa, die auf einem Grundstück von ca. 470 Quadratmetern gebaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 188 Quadratmetern im Erdgeschoss, im ersten Stock und in der Garage, ohne Veranden und Terrassen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Veranda, einem Eingangs-Wohnbereich, einem Flur, einer Küche mit Blick auf die Veranda und auf der anderen Seite auf eine Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche, einem Treppenhaus, einem Technikraum, einer Waschküche, einer Garage und einem Abstellraum.
Der erste Stock, der den Schlafbereich darstellt, verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Balkone.
Die fertige Villa wurde 2010 gemäß den erdbebensicheren Vorschriften mit hochwertigen Materialien und der Installation einer Photovoltaikanlage renoviert, die erhebliche Stromeinsparungen garantiert.
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar, hat hervorragende Oberflächen, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Holztüren und verfügt über einen Zaun mit Steinmauer an der Straßenfront und einen Fußgängereingang und einen Auffahrtseingang.
Der von Hecken umgebene Garten ist mit Rasen und Bäumen bepflanzt und verfügt über eine automatische Bewässerung.
Das Haus wird vom städtischen Aquädukt bedient und ist sowohl an den Strom als auch an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, interessante touristische und kulturelle Ziele im Südosten Siziliens mit dem Auto leicht und schnell zu erreichen. Syrakus ist ca. 5 km entfernt, Noto 35 km.
Der nächstgelegene Flughafen ist Catania, nur 50 Autominuten entfernt.
Die private und barizentrische Lage in Bezug auf die wichtigsten städtischen Zentren und die baulichen Merkmale machen das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz perfekt.
Interessant auch als Investition angesichts der immer wichtigen wirtschaftlichen Immobilienwerte, die diese Gegend von Tremmilia erhalten.
Die in der Bekanntmachung enthaltenen Informationen, Messungen, Grundrisse, Fotos und Videos, auch wenn sie sehr genau sind, sind im Wesentlichen indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Elemente dar und können nicht als integraler Bestandteil eines möglichen Kaufvertrags für die Immobilie genutzt werden. Für weitere Informationen wird die Kataster- und städtebauliche Dokumentation der Immobilie gelten.
Hauptdaten zur Immobilie:
Gewerbefläche des Hauses = 188 Quadratmeter (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Grundstücksfläche einschließlich der von Gebäuden belegten Fläche = 450 qm
Überdachte Veranda = 23 qm
Balkonfläche = 8 qm
Begehbare Terrasse = 14 qm
Garagenfläche = 16 qm
Standortbeschreibung:
Belvedere ist ein Weiler von Syrakus, etwa 7 km westlich der Stadt am höchsten Teil der Syrakus-Hochebene, die so genannt wird, um Syrakus von seiner Höhe aus zu sehen, von wo aus Sie die Aussicht auf den größten Teil des Territoriums sehen können.
Das alte landwirtschaftliche Dorf wurde 1626 von Giuseppe Bonanno Crisafi, dem Prinzen von Linguaglossa, gegründet, der eine Villa im darunter liegenden Tremmilia besaß.
In Belvedere leben etwa 7.000 Menschen, in deren Mitte sich Syrakusaner von der Stadt fortbewegt haben, und daher wächst die Bevölkerung auch nach dem jüngsten Bau im Gebiet nördlich des Weilers verschiedener Geschäfte und großer Lagerhallen, die zur Bildung des sogenannten "Belvedere-Geschäftsparks" beigetragen haben, der jedoch in das Gebiet von Melilli fällt, genau im Weiler Città Giardino.
Das Schloss Eurialo, das Hauptdenkmal des Weilers, wurde von Dionysio I. am Konvergenzpunkt der beiden großen Mauern, die die Terrasse von Epipoli schloss, angehoben, um eine Straße zu verteidigen, die Syrakus mit seinen Feldern und dem Inneren in Verbindung brachte. Das Werk diente dem Schutz der Versorgung und als Basis für die Verteidigung gegen die Belagerung. Das einzige Militärwerk der griechischen Zeit ist geblieben.
Es ist auch die Jugendherberge zu erwähnen, ein wichtiger Ort für Touristen vor einiger Zeit.
In Belvedere gibt es zwei Kirchen aus dem 18. Jahrhundert, die Kirche S.Maria della Consolazione und die Kirche S. Maria del Paradiso oder S. Sebastian, Bezugspunkt der Gemeinde des Weilers.
Der oben erwähnte Semaforo-Turm von Belvedere ist ein Ort von unbestreitbar historischer Bedeutung, von dem aus Sie einen weiten Blick auf die Stadt Syrakus genießen können.
In Tremmilia in Syrakus, in der Gegend von Sinerchia Belvedere, bieten wir den exklusiven Verkauf einer schönen unabhängigen Eckvilla in ausgezeichnetem Wohn- und eleganten Kontext anderer Villen an.
Die Wohnanlage, zu der diese zum Verkauf stehende Villa gehört, besteht aus 32 Villen mit ähnlichen Merkmalen, die gesamte Gegend ist privat und vollständig eingezäunt, mit Eingang durch ein automatisches Einfahrtstor und das Vorhandensein von großen Innenstraßen und Räumen zum Spazierengehen. Alle Villen verfügen über einen Garten, der Privatsphäre für jede einzelne Eigentumswohnung garantiert.
Die Lage der Residenz, geschützt durch das Chaos und den Lärm der Stadt, ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Stille in vollen Zügen zu genießen, während Sie sich in einer Gegend befinden, die nicht isoliert und von vielen Menschen bewohnt ist.
Die zum Verkauf stehende Villa, die auf einem Grundstück von ca. 470 Quadratmetern gebaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 188 Quadratmetern im Erdgeschoss, im ersten Stock und in der Garage, ohne Veranden und Terrassen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Veranda, einem Eingangs-Wohnbereich, einem Flur, einer Küche mit Blick auf die Veranda und auf der anderen Seite auf eine Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche, einem Treppenhaus, einem Technikraum, einer Waschküche, einer Garage und einem Abstellraum.
Der erste Stock, der den Schlafbereich darstellt, verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Balkone.
Die fertige Villa wurde 2010 gemäß den erdbebensicheren Vorschriften mit hochwertigen Materialien und der Installation einer Photovoltaikanlage renoviert, die erhebliche Stromeinsparungen garantiert.
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar, hat hervorragende Oberflächen, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Holztüren und verfügt über einen Zaun mit Steinmauer an der Straßenfront und einen Fußgängereingang und einen Auffahrtseingang.
Der von Hecken umgebene Garten ist mit Rasen und Bäumen bepflanzt und verfügt über eine automatische Bewässerung.
Das Haus wird vom städtischen Aquädukt bedient und ist sowohl an den Strom als auch an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, interessante touristische und kulturelle Ziele im Südosten Siziliens mit dem Auto leicht und schnell zu erreichen. Syrakus ist ca. 5 km entfernt, Noto 35 km.
Der nächstgelegene Flughafen ist Catania, nur 50 Autominuten entfernt.
Die private und barizentrische Lage in Bezug auf die wichtigsten städtischen Zentren und die baulichen Merkmale machen das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz perfekt.
Interessant auch als Investition angesichts der immer wichtigen wirtschaftlichen Immobilienwerte, die diese Gegend von Tremmilia erhalten.
Die in der Bekanntmachung enthaltenen Informationen, Messungen, Grundrisse, Fotos und Videos, auch wenn sie sehr genau sind, sind im Wesentlichen indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Elemente dar und können nicht als integraler Bestandteil eines möglichen Kaufvertrags für die Immobilie genutzt werden. Für weitere Informationen wird die Kataster- und städtebauliche Dokumentation der Immobilie gelten.
Hauptdaten zur Immobilie:
Gewerbefläche des Hauses = 188 Quadratmeter (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Grundstücksfläche einschließlich der von Gebäuden belegten Fläche = 450 qm
Überdachte Veranda = 23 qm
Balkonfläche = 8 qm
Begehbare Terrasse = 14 qm
Garagenfläche = 16 qm
Standortbeschreibung:
Belvedere ist ein Weiler von Syrakus, etwa 7 km westlich der Stadt am höchsten Teil der Syrakus-Hochebene, die so genannt wird, um Syrakus von seiner Höhe aus zu sehen, von wo aus Sie die Aussicht auf den größten Teil des Territoriums sehen können.
Das alte landwirtschaftliche Dorf wurde 1626 von Giuseppe Bonanno Crisafi, dem Prinzen von Linguaglossa, gegründet, der eine Villa im darunter liegenden Tremmilia besaß.
In Belvedere leben etwa 7.000 Menschen, in deren Mitte sich Syrakusaner von der Stadt fortbewegt haben, und daher wächst die Bevölkerung auch nach dem jüngsten Bau im Gebiet nördlich des Weilers verschiedener Geschäfte und großer Lagerhallen, die zur Bildung des sogenannten "Belvedere-Geschäftsparks" beigetragen haben, der jedoch in das Gebiet von Melilli fällt, genau im Weiler Città Giardino.
Das Schloss Eurialo, das Hauptdenkmal des Weilers, wurde von Dionysio I. am Konvergenzpunkt der beiden großen Mauern, die die Terrasse von Epipoli schloss, angehoben, um eine Straße zu verteidigen, die Syrakus mit seinen Feldern und dem Inneren in Verbindung brachte. Das Werk diente dem Schutz der Versorgung und als Basis für die Verteidigung gegen die Belagerung. Das einzige Militärwerk der griechischen Zeit ist geblieben.
Es ist auch die Jugendherberge zu erwähnen, ein wichtiger Ort für Touristen vor einiger Zeit.
In Belvedere gibt es zwei Kirchen aus dem 18. Jahrhundert, die Kirche S.Maria della Consolazione und die Kirche S. Maria del Paradiso oder S. Sebastian, Bezugspunkt der Gemeinde des Weilers.
Der oben erwähnte Semaforo-Turm von Belvedere ist ein Ort von unbestreitbar historischer Bedeutung, von dem aus Sie einen weiten Blick auf die Stadt Syrakus genießen können.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche142 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Garten540 m²
- Terrasse14 m²
- Energieeffizienzklasse66,373
- ReferenzIM_241503
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt4.0 km
- Krankenhaus5.5 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Alessandro Rizza
- Küste4.0 km
- Skigebiet55.6 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke630 m - Apotheke - Farmacia Di Luca
- Tierarztpraxis4.0 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Sastri
Informationen über Syrakus
- Höhe17 m ü.d.M.
- Fläche207.82 km²
- LandformFlachland
- Einwohner117053
Anbieter kontaktieren
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
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