Villa 3 Schlafzimmer, 130 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

Villa mit privatem Zugang zum Meer

Diese wunderschöne Villa von ca. 150 Quadratmetern mit direktem Zugang zum Meer befindet sich in der außergewöhnlichen Landschaft von Contrada Isola auf dem Küstenabschnitt mit Blick auf die Insel Ortigia, von der nur die natürliche Bucht des großen Hafens von Syrakus trennt. Die Villa ist auf einer Ebene, mit Ausnahme eines Technikraums im ersten Stock, aufgeteilt und besteht aus einem großen Wohnzimmer, das durch drei Öffnungen mit Blick auf das Meer, drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und einen Abstellraum hell gemacht wird. Um die Größe zu vervollständigen, gibt es eine Veranda von 30 qm mit Blick auf das Meer. Das Anwesen muss intern renoviert werden und könnte durch eine zeitgemäßere Umverteilung der Räume aufgewertet werden, die es Ihnen ermöglichen würde, die Schönheit der umliegenden Natur optimal zu genießen und die Stärken der Struktur wie den offenen und panoramischen Meerblick zu verstärken. Das Grundstück, auf dem sich das Grundstück befindet, ist ca. 2.500 qm groß und garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück ist gleichmäßig verteilt zwischen dem Teil vor der Villa, der als Garten genutzt wird, wo Sie während der heißen Sommerstunden erfrischt werden können, und dem Teil mit Blick auf das Meer, der von einer gepflasterten Terrasse von 300 Quadratmetern mit Blick auf das Meer eingenommen wird. Die Villa wurde kürzlich einem Ökobonus mit Isolierungsarbeiten zur Energieeffizienz unterzogen, wie: Thermomantel, Renovierung und Wärmedämmung des Daches, Austausch von thermisch geschnittenen Holzrahmen. Das Anwesen ist auch mit einer 6 kw Photovoltaikanlage ausgestattet. Um die Villa zu verschönern, ist neben der einzigartigen Lage, die sie an der Küste einnimmt, der private Zugang zum Meer, Dinge, die sie sowohl als fruchtbare Investition in den Kreis der Luxusferienhäuser als auch für den persönlichen Gebrauch geeignet machen.

Die Stadt Contrada Isola ist Teil der Halbinsel Maddalena, einer Halbinsel südlich von Syrakus, die mit der Küstenlinie des Hafens Grande der Stadt verbunden ist. Auf der Halbinsel gibt es mehrere Orte von historischem und naturalistischem Interesse. Das Gebiet mit Blick auf den Porto Grande war eine Landschaft alter Schlachten, zu der Zeit des alten Griechenland zwischen den Athener Streitkräften und denen der Stadt Syrakus. Weiter südlich erreichen wir entlang der Küste die Stadt Pillirina, wo sich mehrere Seiten mit Blick auf das Meer befinden, die sowohl in der griechischen Zeit als auch danach genutzt werden. La Pillirina hat zwei unberührte Strände, die sehr charakteristisch sind und eine Landschaft haben, die im Laufe der Jahre praktisch unverändert geblieben ist. Am äußersten Punkt nach Süden finden wir schließlich den Leuchtturm von Capo Murro di Porco, der mit seinen Klippen mit Blick auf das Meer eine atemberaubende Aussicht bietet. Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten von der Einfahrt zur Autobahn und Ortigia, dem historischen Zentrum von Syrakus, entfernt. Der Flughafen Catania Fontanarossa ist weniger als eine Stunde entfernt.