Wohnung 3 Schlafzimmer, 131 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

Im Herzen des Gebiets Grottasanta, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage, bieten wir eine Wohnung von 131 m² zum Verkauf an, die sich im 4. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes mit Aufzug befindet.

Die Immobilie, vor 3 Jahren mit großer Liebe zum Detail fein saniert, verfügt über großzügige, helle Räume und einen herrlichen Meerblick, der die Wohnung einzigartig macht und zudem sofort bewohnbar ist, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.

Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der alle Räume des Hauses ordentlich verteilt. Das Wohnzimmer ist groß und hell, mit freiem Blick auf das Meer und grenzt an die bewohnbare Küche, die ebenfalls einen Panoramablick bietet. Vom Eingang aus gelangt man auch in einen Ankleideraum/Abstellraum, der sich auch perfekt als komfortabler Servicebereich eignet.

Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer (eines mit Meerblick) und ein Einzelzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Das Anwesen vervollständigen ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, ein zweites Servicebad mit Dusche und Waschküche sowie ein großer Balkon mit herrlichem Blick.

Die Wohnung ist mit einer gepanzerten Tür, wärmeisolierenden Fenstern mit Doppelverglasung, unabhängiger Heizung mit Methankessel und Heizkörpern sowie Klimaanlage ausgestattet. Der große Balkon bietet einen offenen Raum, der ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks auf das Meer ist. Die Fassade des Gebäudes ist in ausgezeichnetem Zustand.

Die Immobilie befindet sich in einer hoch versorgten Gegend mit Supermärkten, Schulen, Apotheken, Bushaltestellen und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ist strategisch günstig: Ortigia ist etwa 2,5 km entfernt, der Archäologische Park der Neapolis 3 km, das Meer (Strandgebiet) etwa 4,5 km und der Bahnhof 2,7 km.

Perfekt für alle, die eine komplette, funktionale und sofort bewohnbare Lösung suchen, ideal für Familien, für alle, die den Meerblick lieben und für alle, die in einer serviceorientierten Gegend ohne Verzicht auf Ruhe leben möchten.

Wenn Sie weitere Informationen erhalten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
ENERGIEKLASSE: G