759.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 318 m²
Syrakus, Syrakus (provinz)

Villa in Syrakus
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

SIRACUSA Gegend Belvedere/Tremilia und genau in der Traversa Sinerchia bietet Trovocasa eine herrliche Villa, die ihresgleichen sucht, entworfen von einem bedeutenden, landesweit bekannten Architekten. Das Anwesen mit 320 m2 plus Dependance und Garage mit über 140 m2 befindet sich auf einem 4000 m2 großen Grundstück. Es erstreckt sich über drei Wohnstockwerke: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, ein Schlafbereich mit eigenem Bad, zwei Einzelzimmer mit Bad und ein Arbeitszimmer; im ersten Stock: Tagesbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer und Bad sowie eine überdachte Veranda mit einem suggestiven Wassermotiv, das als Ort der Kontemplation oder Geselligkeit gedacht ist; im zweiten Stock: ein Tagesbereich mit Blick auf eine Terrasse mit einem typischen Zen-Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Ankleidezimmer, sowie darüber eine große Terrasse, die als Unterbringung für Solarpaneele dient und eine erhebliche Energieeinsparung ermöglicht.
Ein Teil der Stahlbetonstruktur ist in den typischen Fels der Gegend von Siracusa eingelassen und verfügt über eine Wärmedämmung nach dem Außenwandprinzip, Saint-Gobain Stahlfenster mit Thermoscheiben und automatisierten Jalousien, die ein harmonisches Zusammenspiel mit der Außenwelt schaffen und die Aussicht fast barrierefrei machen, Fußbodenheizung. Das Gebäude steht auf einem System belüfteter Gründungen vom Typ Igloo, das auch eine Isolierung vom Boden, auf dem es steht, gewährleistet. Verschiedene Außenverzierungen wie die Eingangstore sind aus Cortenstahl; die Außenwege sind aus Stampfbeton und Beton und führen zu einer suggestiven Treppe, die in den gleichen Fels gehauen ist und einen unabhängigen Zugang zur Dependance ermöglicht. Abschließend ist eine Vorbereitung für einen Pool vorhanden.
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Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
318 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garten
4.000 m²
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
T627

Entfernung von:

Flughäfen

45.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

116.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Öffentlicher Verkehr

3.5 km - Bahnhof - Targia

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
3.9 km
Krankenhaus
4.7 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Alessandro Rizza
Küste
3.5 km
Skigebiet
55.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

660 m - Mini-Markt - Mini Market Genovese

740 m - Gemüseladen - Calvo

770 m - Metzgerei - Macelleria Felice

800 m - Supermarkt - Coop

Essen gehen

450 m - Restaurant - Al Castello Eurialo

680 m - Pub - Camelot

780 m - Fast-Food-Restaurant - Club Domenica

860 m - Café - Internet Cafè

Sportliche Aktivitäten

310 m - Sportzentrum - Campo sportivo di Belvedere - Fußball

1.8 km - Fitnessstudio - Deluxefit

1.9 km - Reitzentrum - Centro Equestre Aretuseo

7.5 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort

Schulen

870 m - Schule - Istituto comprensivo Vitaliano Brancati - plesso Galileo Galilei

5.4 km - Universität - Università Niccolò Cusano

49.0 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza

Apotheke
860 m - Apotheke - Farmacia Di Luca
Tierarztpraxis
3.2 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Sastri

Informationen über Syrakus

Höhe
17 m ü.d.M.
Fläche
207.82 km²
Landform
Flachland
Einwohner
117053

Karte

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GAN SRLS

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via demostene 17, Siracusa, Siracusa

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