Palast 3 Schlafzimmer, 800 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

Historischer Prestige und strategische Lage nur wenige Schritte von Ortigia entfernt

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Ortigia entfernt, in einem der faszinierendsten und strategisch günstigsten Gebiete von Syrakus, bieten wir einen prestigeträchtigen historischen Adelspalast von seltener Größe und großem Potenzial zum Verkauf an. Die Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die in Sizilien in ein Objekt mit Charakter investieren möchten, das architektonischen Wert, zentrale Lage und Vielseitigkeit der Nutzung vereint. Der Palast erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige, bedeutende und charmante Räume, die perfekt geeignet sind, um sie gemäß einem Wohn-, Gewerbe-, Gastgewerbe- oder gemischten Projekt neu zu interpretieren.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 400 m² zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und seine natürliche Eignung aus, Geschäfte, Showrooms, Galerien, Boutiquen, Büros, Gewerbebetriebe oder Dienstleistungen im Zusammenhang mit Tourismus und Gastgewerbe zu beherbergen. Die Nähe zu Ortigia, dem historischen und touristischen Herzen von Syrakus, macht diesen Teil der Immobilie besonders interessant für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Zentralität und Prestige benötigen. Die Lage ermöglicht es, sowohl den touristischen Verkehr als auch die lokale Kundschaft anzuziehen und so die Investition weiter zu steigern.

Edler Charme, große Flächen und genehmigtes Projekt

Im ersten Stock befindet sich eine elegante Adlersuite von ca. 400 m², die renoviert werden muss, die sich durch großzügige Räume, wertvolle klassische Dekorationen, originale antike Böden und historische Details auszeichnet, die die authentische Identität sizilianischer Adelsresidenzen erzählen. Jeder Raum bewahrt den Charme der Vergangenheit und bietet die Möglichkeit, eine exklusive Residenz, ein Boutique-Hotel, charmante Suiten, repräsentative Räume, prestigeträchtige Büros oder ein hochwertiges Immobilienprojekt zu schaffen. Das Vorhandensein ursprünglicher Elemente, verbunden mit der Notwendigkeit einer Renovierung, ermöglicht es, die Immobilie unter Wahrung ihrer historischen Seele zu veredeln und sie zu einer einzigartigen Immobilie in der syrakusanischen Immobilienlandschaft zu machen.

Vervollständigt wird die Immobilie um ein Dachgeschoss von ca. 200 m², das über eine Treppe erreichbar ist und der Struktur zusätzlichen Wert verleiht und in ein umfassendes Entwicklungsprojekt integriert werden kann. Der Palast verfügt außerdem über ein genehmigtes Renovierungsprojekt, das für alle, die die Entwicklungszeiten beschleunigen und die anfänglichen Investitionsunsicherheiten reduzieren möchten, von großer Bedeutung ist. Dank der Gesamtfläche, der zentralen Lage, der Nähe zu Ortigia und des historischen Adlerscharmes stellt diese Immobilie eine seltene Immobilienmöglichkeit in Syrakus dar, ideal für Investoren, Unternehmen, Tourismusbetreiber oder Privatpersonen, die eine Immobilie von absolutem Prestige suchen.