Wohnung 2 Schlafzimmer, 101 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

Es gibt Viertel, die nur eines bieten – entweder die Lage, die Grünflächen oder die Annehmlichkeiten. Santa Panagia bietet Ihnen all diese Dinge zusammen. Supermärkte, Geschäfte, Bars, Parks, Fitnessstudios, öffentliche Verkehrsmittel und – ein Detail, das für Familien wichtig ist – Schulen aller Art, von der Vorschule bis zur Oberstufe, alle ohne die Notwendigkeit, die Stadt zu durchqueren. Ein Viertel, das für das echte tägliche Leben konzipiert ist, egal in welcher Lebensphase Sie sich befinden.Und in diesem Zusammenhang macht die Höhe den Unterschied. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock mit zugewiesenem Stellplatz und einer Lage, die das Beste eines Wohnhauses bietet – voller Licht in jedem Raum, freie Luftzirkulation, das Geräusch der Straße bleibt zurück, eine Aussicht, die sich über die Dächer öffnet. Es ist kein Nebensache: es ist der Unterschied zwischen einem Haus und einem Haus, das man wirklich atmen kann.Die 98 qm Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine bewohnbare Küche, die für den täglichen Gebrauch bereit ist, und ein Balkon, der Licht und eine wertvolle Außenentlastung hinzufügt. Der Zustand ist gut – ein gepflegtes Haus, ohne dringenden Handlungsbedarf, sofort bewohnbar. Die Zentralheizung gibt Ihnen die Kontrolle über Komfort und Verbrauch.Es gibt dann noch ein Detail, das man selten so klar in einer Anzeige findet, aber das jeden Monat konkret die Haushaltsrechnung von Wohnungskäufern belastet: die Nebenkosten betragen nur 32 Euro pro Monat. Bei einer Wohnung dieser Größe ist das ein Betrag, den es wert ist, hervorgehoben zu werden – denn die tatsächlichen Kosten eines Hauses werden nicht nur beim Notartermin gemessen, sondern in all den Jahren, in denen Sie darin leben werden.Und schließlich die Lage: das Meer nur wenige Minuten entfernt, das Zentrum von Syrakus ebenso nah. Kein Projekt, kein Immobilienversprechen – eine tägliche Realität, für eine schnelle Schwimme nach der Arbeit oder einen Sonntagmorgen-Spaziergang in der Innenstadt. Frei zur notariellen Beurkundung. Keine Wartezeit, keine Komplikationen: Sie kaufen und beginnen sofort zu leben.Ein fünfter Stock voller Licht, vollständige Annehmlichkeiten für jedes Alter der Familie, niedrige Verwaltungskosten und Meer und Zentrum nur wenige Minuten entfernt: In Syrakus ist es eine seltene Gelegenheit, all diese Elemente in derselben Immobilie zu finden – und die selten lange verfügbar bleibt.Es gibt einen bestimmten Moment des Tages, in dem sich dieser fünfte Stock am besten zeigt – das Licht, das am späten Nachmittag vom Balkon in den Raum fällt, muss man persönlich gesehen haben, um es wirklich zu schätzen. Kommen Sie und entdecken Sie es. ? Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu vereinbaren. Ein solches Gleichgewicht zwischen Raum, Lage und Kosten findet man nicht jeden Tag.