Villa 6 Schlafzimmer, 370 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

In der prestigeträchtigen Gegend von Tremmilia, in Syrakus, ist diese bedeutende Villa ein seltener Ausdruck einer mediterranen Residenz, umgeben von viel Grün und gekennzeichnet durch große Räume, Privatsphäre und eine starke Berufung zur Gastfreundschaft. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt 18 Zimmern, ca. 415 m2 Nettofläche und 502 m2 einschließlich der offenen Bereiche. Die Aufteilung der Räume ermöglicht es, zwischen Repräsentationsräumen, privaten Bereichen und zahlreichen Außenbereichen zu wechseln, die der Geselligkeit und Entspannung gewidmet sind. Die untere Ebene beherbergt eine unabhängige Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder Servicepersonal. Das Erdgeschoss stellt das Herz der Villa dar, mit einem großen und hellen Wohnzimmer, einer Küche, die an eine schöne Veranda angeschlossen ist, einem Schlafzimmer, zwei Abstellräumen und zwei Badezimmern. Große Pergolen schützen den Außenbereich und schaffen angenehme Schattenbereiche, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignen. Der erste Stock ist dem Schlafbereich gewidmet, mit mehreren Schlafzimmern, darunter ein besonders wichtiges mit großem Badezimmer en suite, ein zweites Badezimmer und zwei große Abstellräume. Eine großzügige Veranda rundet die Etage ab. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon und bieten einen direkten Blick auf die umliegende Grünanlage. Der große private Park im mediterranen Stil umgibt die Residenz und unterstreicht ihren zurückhaltenden Charakter. Der private Pool ist einer der Höhepunkte des Anwesens und ideal, um das sizilianische Klima und den sizilianischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Pergolen, Veranden, Balkone und verschiedene schattige Bereiche schaffen eine Abfolge von Außenbereichen mit Ecken, die zum Lesen, für Gespräche und geselliges Beisammensein einladen. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude. Das erste wird derzeit als Unterkunft für den Hausmeister genutzt; das zweite, das derzeit ungenutzt ist, bietet die Möglichkeit, in eine weitere eigenständige Wohnung umgewandelt zu werden. Darüber befindet sich ein Bereich für geselliges Beisammensein mit Backofen und Grillplatz, ideal für Abendessen und gemeinsame Momente inmitten des Parks. Eine Residenz mit großem Charakter, konzipiert für diejenigen, die in Syrakus weitläufige Räume, Privatsphäre, Natur und Gastfreundschaft suchen – mit dem Privileg, das Haus als authentisches mediterranes Erlebnis zu genießen. 18 Räume · 3 Ebenen · 415 m² Nettofläche · 502 m² Gesamtfläche · privater Pool · mediterraner Park · großzügige Veranden und Pergolen · 2 Nebengebäude · Backofen und Grill.
Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Tremmilia, einem exklusiven Viertel am Rande von Syrakus, das dafür bekannt ist, einige der elegantesten historischen Anwesen und modernen Villen der Region zu beherbergen. Diese besondere Lage stellt den idealen Kompromiss für diejenigen dar, die absolute Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums verzichten zu müssen. Exklusivität und Privatsphäre: Eingebettet in eine ruhige und vornehme Umgebung zeichnet sich das Gebiet durch weitläufige, begrünte Grundstücke aus. Strategisch günstige Nähe zur Altstadt: Nur wenige Kilometer (ca. 15 Autominuten) entfernt liegt das pulsierende und kulturelle Herz der Stadt, die bezaubernde Insel Ortigia, zusammen mit den historischen Überresten des Archäologischen Parks von Neapolis. Hervorragende Verkehrsanbindung: Dank der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnanschlüssen erweist sich die Lage als außerordentlich praktisch. So gelangen Sie mühelos zu den berühmten Stränden der Küste von Syrakus, den Naturreservaten an der Küste und zum internationalen Flughafen von Catania. In Tremmilia zu leben bedeutet, eine authentische mediterrane Lebensart zu genießen. Hier verbindet sich die Ruhe der sizilianischen Natur harmonisch mit dem Prestige einer exklusiven Adresse und dem Komfort, ganz Syrakus in unmittelbarer Nähe zu haben.