Villa 3 Schlafzimmer, 125 m²

Alcamo, Trapani (provinz)

Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Strand in Alcamo Marina entfernt, genießt diese teilweise renovierte freistehende Immobilie eine beneidenswerte Panoramalage mit wunderschönem Blick auf das Meer, die umliegenden Berge und die malerische sizilianische Landschaft.



Über zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie helle, geräumige Innenräume, großzügige Außenbereiche und erhebliches Entwicklungspotenzial, was sie zu einer aufregenden Gelegenheit als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Anlageimmobilie macht.



Die Hauptwohnbereiche befinden sich im Erdgeschoss und umfassen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen nützlichen Abstellraum und einen großzügigen offenen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer integriert.



Eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie ist ihre große, überdachte Panoramaterrasse, die einen idealen Rahmen für das Essen im Freien, die Unterhaltung von Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen bei spektakulärer Aussicht bietet.



Eine Außentreppe führt zur halb-unterirdischen Ebene, wo sich ein großzügiger Raum mit beeindruckender Deckenhöhe und einem internen Zwischengeschoss befindet, zusammen mit einem zweiten Badezimmer. Obwohl derzeit unvollendet, bietet dieser vielseitige Raum ausgezeichnete Möglichkeiten zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum, einer Gästesuite, einem Spielzimmer, einem Homeoffice oder einem unabhängigen Freizeitbereich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.



Außen profitiert die Immobilie von etwa 300 qm privatem Außenbereich, der reichlich Möglichkeiten bietet, einen wunderschönen mediterranen Garten, einen Außenbereich zum Essen oder einen ruhigen Entspannungsbereich zu schaffen.



Ein privater Innenhof bietet außerdem bequeme Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Fahrzeuge.



Dank seiner günstigen Ausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Ihre Kombination aus Panoramablick auf Meer und Berge, ruhiger Umgebung, Nähe zur Küste und aufregendem Potenzial zur Aufwertung macht sie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit in einer der attraktiven Küstenlagen Siziliens.



Lage – Entdecken Sie das Beste von Westsizilien



Alcamo Marina ist ein charmantes Küstendestination an der wunderschönen nordwestlichen Küste Siziliens mit Blick auf den malerischen Golf von Castellammare. Bekannt für seine langen Abschnitte goldenen Sandstrandes, kristallklares Wasser und entspannte mediterrane Atmosphäre, bietet es eine attraktive Kombination aus Küstenleben und authentischem sizilianischen Charme.



Die Immobilie ist ideal gelegen, um einige der attraktivsten Ziele der Insel zu erkunden. Die nahegelegene Hafenstadt Castellammare del Golfo bietet einen schönen Wasserblick, traditionelle Restaurants, Cafés und einen lebhaften Hafen, während das malerische Dorf Scopello, das spektakuläre Zingaro Naturreservat und die historische archäologische Stätte Segesta alle leicht erreichbar sind.



Die regionale Hauptstadt Palermo mit ihrer faszinierenden Geschichte, der prächtigen Architektur, den lebhaften Märkten und dem ausgezeichneten Einkauf- und Gastronomieangebot ist ebenfalls leicht mit dem Auto erreichbar.



Eine weitere große Vorteil ist die gute Anbindung, mit dem internationalen Flughafen Palermo Falcone-Borsellino, der etwa 40–45 km entfernt ist und bequeme Verbindungen zu zahlreichen italienischen und internationalen Zielen bietet. Der Flughafen Trapani-Birgi ist ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar und bietet zusätzliche Reisemöglichkeiten.



Dieser ausgezeichnete Standort macht die Immobilie besonders attraktiv für internationale Käufer, die ein Ferienhaus in Sizilien suchen, das die Ruhe einer Küstenlage mit bequemen Zugang zu Flughäfen, historischen Städten, wunderschönen Stränden und den vielen Attraktionen Westsiziliens verbindet.



Eine Immobilie mit viel Charakter und Potenzial, die die Möglichkeit bietet, ein wundervolles mediterranes Zuhause in der Sonne zu schaffen.



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Wir bieten unsere professionellen Dienstleistungen, einschließlich ‘Immobilie finden’, Verhandlung und zweisprachige Sprachunterstützung, zu keinen zusätzlichen Kosten im Vergleich zu dem, was ein Käufer einem lokalen Makler zahlen müsste, wenn er eine Immobilie in Italien kauft. Im Wesentlichen ist unser kundenorientierter, freundlicher und effizienter zweisprachiger Service kostenlos.



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