Villa 2 Schlafzimmer, 141 m²

Castellammare del Golfo, Trapani (provinz)

Eine sehr gut präsentierte und abgeschiedene Panoramavilla in der Gemeinde Borgetto, in der Nähe der geschäftigen Hauptstadt Palermo. Diese charmante Privatvilla bietet einen spektakulären weiten Blick über das gesamte Tal von Montelepre, Sagana und den Golf von Castellammare del Golfo. Es ist bequem ca. 30 Autominuten zum internationalen Flughafen Palermo.

Der Verkauf umfasst die Villa selbst im Hochparterre von rd. 141 m2, mit einem weiteren Technikraum von rd. 60 m2, ein Innenhof von rd. 1.100 m2, ein Lager von rd. 44 m2, ein Außenbereich mit Backofen und Holzschuppen, ausgestattet mit einem Solariumbereich und einem abnehmbaren Swimmingpool sowie zwei Parkplätzen.

Das Anwesen besteht aus einem großen Doppelwohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einer Toilette mit Dusche und einer Panoramaveranda, ideal zum Entspannen beim Frühstück oder einem Aperitif bei Sonnenuntergang, in absoluter Ruhe.

Die Veranda hat ein Holzdach, die Schlafzimmer haben Parkett und der Boden im Wohnbereich ist aus Lederkeramik. Das Heizsystem wird mit Flüssiggas (externer unterirdischer Tank) betrieben und es gibt doppelt verglaste Fenster mit integrierten Moskitonetzen und Rollläden. Es gibt einen Kamin und eine Klimaanlage. Die Haupteingangstür ist gepanzert.

Die Villa ist mit einem Standard-Elektrosystem, Gegensprechanlage, Alarm, Wi-Fi, Antenne und TV-Satellitenschüssel ausgestattet.

Das Grundstück ist eingezäunt und mit Zier- und Obstbäumen bepflanzt. Es verfügt über Steinmauern, asphaltierte Wege und ein Beleuchtungssystem, das abends einen Umgebungseffekt bietet und sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet.

Neben dem Grundstück ist es möglich, zusätzliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 95.000 m2 zu kaufen, davon ca. 35.000 m2 sind mit verschiedenen Obstbäumen (Kirsche, Apfel, Erdbeerbaum, Feige, Granatapfel, Zitrusfrüchte verschiedener Arten) sowie Olivenbäumen, Mandelbäumen, Johannisbrotbäumen, Haselnussbäumen, Pistazien, Eschen, Walnüssen usw. bepflanzt. alle terrassierten mit lokal bezogenen Trockenmauern und mit einem Sprinklerbewässerungssystem ausgestattet. Die restlichen 60.000 m2 sind Ackerland, teilweise stromaufwärts. Bitte erkundigen Sie sich nach der Möglichkeit, dieses zusätzliche Grundstück und seinen Preis zu kaufen.

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