Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 215 m²

Castellammare del Golfo, Trapani (provinz)

Panoramavilla mit Infinity-Pool in den Hügeln von Castellammare del Golfo

Eingebettet in eine herausragende Lage in den Hügeln von Castellammare del Golfo, zwischen Scopello und dem Naturreservat Zingaro, genießt diese elegante, neu gebaute Villa einen offenen Blick auf das Mittelmeer und eine abgelegene, hochangesehene natürliche Umgebung.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 215 qm Wohnfläche und befindet sich in einem mediterranen Garten von rund 3.000 qm, der sorgfältig gestaltet wurde, um nahtlos in die umliegende Landschaft einzupassen. Der Mittelpunkt der Außenbereiche ist der 12-Meter-Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und ergänzt durch Liegebereiche, Lounge-Bereiche und spezielle Zonen zum Essen und Unterhalten im Freien.

Die Innenräume verfügen über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer sind als unabhängige Suiten angeordnet, jede mit einem privaten Innenhof und einer Außendusche, die ein außergewöhnliches Maß an Komfort, Privatsphäre und Verbindung zur natürlichen Umgebung bieten. Das Layout ist so konzipiert, dass es die Kontinuität zwischen Wohnen im Innen- und Außenbereich verbessert, wobei große verglaste Öffnungen den Blick auf die umliegenden Hügel und das Meer dahinter einrahmen.

Die architektonische Sprache ist raffiniert und zeitgenössisch und lässt sich von der traditionellen sizilianischen Bauweise inspirieren. Natürliche Materialien wie Kalkputz, Ton, lokaler Stein und Massivholz, gefertigt von erfahrenen lokalen Handwerkern, definieren Innenräume von zurückhaltender Eleganz, die durch eine warme mediterrane Farbpalette und hochwertige Oberflächen gekennzeichnet sind. Die Küche ist individuell gestaltet und mit Geräten voll ausgestattet, ebenso wie die maßgefertigten Einbauschränke, alles aus Massivholz.

Die südwestliche Ausrichtung der Villa sorgt für besonders günstiges natürliches Licht im Laufe des Nachmittags, mit atmosphärischen Sonnenuntergängen über die umliegende Landschaft. Außenbereiche sind über Terrassen, schattige Bereiche und Gartenzonen verteilt, so dass das Anwesen das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden kann.

Die Villa ist mit Zentralheizung und Klimaanlage, einem Sicherheitssystem und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die moderne Wohnstandards, Energieeffizienz und vereinfachte langfristige Verwaltung gewährleisten.

Dank seiner Panoramalage, Meerblick und Gesamtqualität eignet sich das Anwesen sowohl hervorragend als exklusiver privater Wohnsitz als auch als Villa mit Potenzial für die hochwertige Kurzzeitvermietung. Auf Anfrage kann Zugang zu einer speziellen Immobilienverwaltungsstruktur gewährt werden, die darauf ausgelegt ist, die Kontinuität der Standards, die routinemäßige Wartung und den Betriebssupport sicherzustellen und so dazu beizutragen, den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit zu erhalten und gleichzeitig den Aufwand des Eigentümers zu minimieren.

Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu den Flughäfen Palermo und Trapani, etwa 50 km bzw. 60 km entfernt.