710.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 152 m²
Castelvetrano, Trapani (provinz)

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Eckdaten

garten
pool

Objektbeschreibung

Nur 10 Minuten von der Küste von Marinella di Selinunte entfernt befindet sich diese elegante Villa von 152 Quadratmetern in einem üppigen Pinienwald, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen. Eingebettet in die Natur und mit Liebe zum Detail bietet es ein raffiniertes und authentisches Wohnerlebnis.

Der 2.000 m2 große private Garten voller mediterraner Farben und Düfte beherbergt einen Infinity-Pool mit Solarium und eine schattige Veranda, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet. Im Inneren führt der Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, die der Umgebung Wärme und Charakter verleihen. Die voll ausgestattete Küche mit einem großen Fenster mit Blick auf den Garten vervollständigt den Wohnbereich. Die Innenräume sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und verfügen über große Fenster, die bezaubernde Ausblicke und eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bieten. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit sichtbaren Balken und eigenem Bad.

Oberflächen, Materialien und Möbel wurden mit Geschmack und stilistischer Kohärenz ausgewählt. Die Villa ist in allen Räumen mit einer warmen / kalten Klimaanlage ausgestattet. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Outdoor-Aktivitäten zu verzichten: Golf, Tennis, Reiten, Kitesurfen und Windsurfen sind leicht zugänglich. Trapani ist 40 km entfernt, Palermo 90 km. In wenigen Minuten erreichen Sie die Strände zwischen Sciacca und Porto Palo, die Tempel von Selinunte und die bezaubernden Küstenstädte Westsiziliens wie Marsala, Mazara del Vallo, Menfi, Sciacca und Agrigento.

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Just 10 minutes from the coast of Marinella di Selinunte, this elegant 1,636 sq ft villa is set within a lush pine forest, surrounded by ancient olive trees. Immersed in nature and curated in every detail, it offers a refined and authentic living experience.

The 21,528 sq ft private garden, filled with Mediterranean colors and scents, features an infinity pool with a solarium and a shaded porch, perfect for relaxing outdoors. Inside, the entrance opens onto a bright living room with exposed wooden beams, adding warmth and character to the space. The fully equipped kitchen, enhanced by a large window overlooking the garden, completes the living area. The interiors, thoughtfully designed with great attention to detail, feature large windows that offer enchanting views and create a seamless flow between indoor and outdoor spaces. The sleeping area includes three bedrooms, each with exposed beams and an en suite bathroom.

Finishes, materials, and furnishings have been tastefully selected to ensure style and coherence throughout. The villa is equipped with a hot/cold air conditioning system in all rooms. This property is ideal for those seeking tranquility without giving up outdoor activities: golf, tennis, horseback riding, kitesurfing, and windsurfing are all easily accessible. Trapani is 40 km away, Palermo 90 km. Within minutes, you can reach the beaches between Sciacca and Porto Palo, the temples of Selinunte, and the charming coastal towns of western Sicily such as Marsala and Mazara del Vallo.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

A soli 10 minuti dalla costa di Marinella di Selinunte, questa elegante villa di 152 mq sorge all'interno di una pineta rigogliosa, circondata da ulivi secolari. Immersa nella natura e curata nei minimi dettagli, offre un'esperienza abitativa raffinata e autentica.

Il giardino privato di 2.000 mq, ricco di colori e profumi mediterranei, ospita una piscina a sfioro con solarium e un portico ombreggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto. All'interno, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con travi a vista, che donano calore e carattere all'ambiente. La cucina, completamente attrezzata e impreziosita da una grande vetrata affacciata sul giardino, completa la zona giorno. Gli interni, curati con grande attenzione ai dettagli, vantano ampie vetrate che regalano panorami incantevoli e una continuità armoniosa tra spazi interni ed esterni. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con travi a vista e bagno en suite.

Finiture, materiali e arredi sono stati scelti con gusto e coerenza stilistica. La villa è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. La proprietà è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle attività all'aria aperta: golf, tennis, equitazione, kitesurf e windsurf sono facilmente accessibili. Trapani dista 40 km, Palermo 90 km. In pochi minuti si raggiungono le spiagge tra Sciacca e Porto Palo, i templi di Selinunte e le incantevoli città costiere della Sicilia occidentale, come Marsala, Mazara del Vallo, Menfi, Sciacca e Agrigento.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 152 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Land: 2.000 m²
Energieeffizienzklasse: G175,00 kwh_m2
Referenz: 11794

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 39.0 km - Trapani TPS - Birgi
66.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
118.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Öffentlicher Verkehr: 4.3 km - Bahnhof - Castelvetrano
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 2.1 km
Krankenhaus: 3.3 km - Presidio Ospedaliero Vittorio Emanuele II
Küste: 7.1 km
Skigebiet: 47.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.8 km - Supermarkt - Conad Superstore
2.2 km - Kaufhaus - Stokato
3.0 km - Einkaufszentrum - Belicittà
5.0 km - Gemüseladen - Terramia Società Cooperativa
Essen gehen: 2.0 km - Fast-Food-Restaurant - McDonald's
2.0 km - Restaurant - Shiro Sushi
2.0 km - Café - Oasi Bar
7.3 km - Bar - Bar Ristoro
Sportliche Aktivitäten: 2.5 km - Sportzentrum
17.9 km - Fitnessstudio - Multiform
26.9 km - Golfklub - Disìo Resort Golf
80.7 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Benedetto
Schulen: 2.2 km - Universität - Università Castelvetrano Selinunte
2.6 km - Schule - Istituto Professionale di Stato Enogastronomia e Ospitalitá alberghiera Virgilio Titone
71.2 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico Statale "Benedetto Croce"
Apotheke: 1.8 km - Apotheke - Parafarmacia Conad
Tierarztpraxis: 17.7 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario "Città di Mazara"

Informationen über Castelvetrano

Höhe: 187 m ü.d.M.
Fläche: 209.76 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 29855

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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