Landwirtschaftliche Fläche

Custonaci, Trapani (provinz)

Im Herzen des renommierten Marmorbezirks Custonaci, in Contrada Scurati/Cerriolo, eine exklusive und sofortige strategische Gelegenheit für Unternehmen der Branche und des Schwerlastverkehrs.Es handelt sich um ein etwa 1.850 m² großes, ausgestattetes Grundstück, das ein einzigartiges operatives Anlageobjekt auf dem Markt darstellt, da es sich um einen vollständig ausgestatteten Lagerbereich mit historisch autorisierten und sofort einsatzbereiten Anlagen handelt.Das Grundstück profitiert von einer ausgezeichneten logistischen Lage, die direkt an die Provinzstraße Nr. 18 "Bonagia - Custonaci" grenzt, was eine außergewöhnliche Geschäftssichtbarkeit und eine äußerst einfache Zufahrt und Manövrierfähigkeit auch für schwere Lastkraftwagen gewährleistet. Geologisch gesehen weist das Grundstück eine ebene Morphologie und eine tiefreichende, felsige und kompakte Beschaffenheit auf. Diese natürliche Bodenfestigkeit garantiert eine sofortige und sehr hohe Tragfähigkeit und macht geotechnische Untersuchungen oder kostspielige Fundamentarbeiten überflüssig. Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine effiziente Portalhubanlage (Brücken-Kran) mit einem Ausleger von 7-8 Metern, ideal für die Handhabung und Bearbeitung von Marmorblöcken oder anderen schweren Lasten, unterstützt von einem strukturellen Projekt, das seit 1989 ordnungsgemäß beim Genio Civile von Trapani hinterlegt und genehmigt ist. Darüber hinaus beherbergt das Gebiet eine abbaubare Struktur von 170 m², die aus verzinkten Stahlprofilen besteht, auf vier Seiten offen mit einer Höhe von 4,45 Metern unter der Decke, ebenfalls vollständig konform und vom Comune di Custonaci genehmigt, ideal für die Bearbeitung von Marmor vor Ort und ein kleines Fertighaus als Büro.Das Grundstück liegt in einer ländlichen Zone "V" (grünes Ackerland), wurde aber historisch als Marmorlager autorisiert und konsolidiert. Dieses Grundstück stellt eine Investition mit sehr hoher finanzieller Effizienz dar, da der Kauf eines bereits ausgestatteten "gebrauchsfertigen" Bereichs lange Monate bürokratischer Prozesse vermeidet und die Einsparung von Tausenden von Euro an technischen und Installationskosten ermöglicht. Das Objekt ist völlig frei von Belastungen, Beschränkungen oder Hypotheken und kann sofort übertragen werden und ist die definitive logistische Lösung für Unternehmen, die einen strategischen und operativen Lagerraum in der Nähe von Steinbrüchen oder Sägewerken benötigen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige technische Dokumentation zu erhalten und einen Vor-Ort-Besichtigungstermin zu vereinbaren.