Villa 3 Schlafzimmer, 180 m²

Erice, Trapani (provinz)

Eine Immobilie zum Verkauf, in der Gemeinde Erice, genauer gesagt in der Via della Salute, steht eine Villa zum Fertigstellen, die bereits die Seele eines besonderen Wohnhauses in sich trägt.
Gelegen in einer Panoramalage, wo Ruhe sich mit freiem Blick verbindet und die Luft noch den Duft der Natur bewahrt, stellt diese unabhängige Residenz mehr dar als nur ein zu vollendendes Haus: Es ist ein Lebensprojekt, das man sich vorstellen und konkretisieren kann.
Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.500 qm und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 qm, umgeben von großzügigen Veranden, ideal für Abendessen im Freien, Familienmomente oder einfach nur, um sich von der Ruhe umhüllen und den Luxus der langsamen Zeit zu genießen.
Außen sind die Räume groß und vielseitig, mit der Möglichkeit, einen gemauerten Grillbereich zu schaffen, der perfekt ist, um den Garten in jeder Jahreszeit zu erleben.
Zu Ehren der Struktur tragen einige Teile der Fassade bei, die mit echtem Stein verkleidet sind, der von Hand verlegt wurde, wie es früher gemacht wurde, mit Geschmack und Geduld des authentischen Handwerks.
Innen öffnet sich der obere Stockwerk auf einen großen, hellen offenen Raum, in dem große Panoramafenster die Landschaft einrahmen und das Licht zu jeder Tageszeit hereinlassen. Es ist ein Raum, der das Herzstück des Hauses werden kann: Küche, Entspannungsbereich, Geselligkeit.
Der untere Stockwerk beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon eine Master Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie zwei weitere Bäder.
Eines dieser Bäder wurde mit einer modernen und funktionalen Vision konzipiert, mit einer Dusche, die von der Toilette und dem Waschbecken getrennt ist, um auch bei der gleichzeitigen Nutzung der Räume maximale Praktikabilität und Privatsphäre zu gewährleisten.
Der Preis der Immobilie bezieht sich auf den aktuellen Zustand, aber ein detailliertes Mengenstücklisten ist bereits verfügbar für diejenigen, die das Haus nach einem bereits bis ins kleinste Detail durchdachten Projekt fertigstellen möchten, mit der Möglichkeit, die Arbeiten fortzusetzen und sich an dieselben Fachleute zu wenden, die sie begonnen haben.
Der „schlüsselfertige“ Abschluss, der in der Mengenstücklisten enthalten ist, umfasst:
- Fertigstellung des Daches des Grundstücks;
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit;
- Außen- und Innenböden;
- Badezimmerzubehör;
- Deckenverkleidung für Klimaanlage;
- Innen- und Außenanstriche, hochwertige Fenster und Fensterläden;
- Vollständige Anlagen: elektrisch, hydraulisch, Heizung, Einbruchschutz, Videoüberwachung, Photovoltaik;
- Gestaltung von Grünflächen, Bewässerungsanlage und Lichtpunkten, um die Außenbereiche auch abends hervorzuheben.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool zu realisieren, dank der großzügigen Außenbereiche, die es ermöglichen, den Garten mit einem exklusiven Hauch von Eleganz und Wohlbefinden zu bereichern.
Dies ist nicht nur eine Villa. Es ist ein Projekt, das mit Leidenschaft fertiggestellt werden kann, eine weiße Leinwand, die bereits skizziert ist, in der jedes neue Detail eine neue Geschichte erzählen kann.
Es ist der Ort, an dem man sich trifft, Gäste empfängt, Erinnerungen schafft.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, aber inmitten der Ruhe gelegen, ist diese Immobilie perfekt für alle, die dem hektischen Leben entfliehen und in einem Haus leben möchten, in dem sich Licht, die umliegende Natur und das tägliche Wohlbefinden harmonisch miteinander verweben.
Kommen Sie und entdecken Sie es.
Es ist bereit, Ihre Vision willkommen zu heißen. Und endlich ein Zuhause zu werden.