Wohnung 3 Schlafzimmer, 140 m²

Erice, Trapani (provinz)

Helles und panoramisches Fünfzimmerapartment mit Garage in zentraler Wohngegend
Beschreibung der Immobilie:
Das Apartment befindet sich im Herzen einer der vornehmsten und besten versorgten Wohngegenden der Stadt, in einem eleganten Gebäude, das 1982 errichtet wurde. Es ist einzigartig in Bezug auf Helligkeit, Größe und Potenzial.
Die Immobilie befindet sich im vierten Stock und bietet einen außergewöhnlichen, offenen Ausblick: das Fehlen von Gebäuden vor dem Apartment schenkt ein atemberaubendes Panorama, eine beneidenswerte natürliche Belüftung und ein warmes Licht, das die Räume den ganzen Tag über erhellt.
Mit einem rationalen und gut verteilten Grundriss besteht das Apartment aus:
Wohnbereich: Einladender Eingang, der zu einem großen und hellen Wohnbereich führt, der direkten Zugang zum Panoramabalkon bietet, ideal für entspannte Momente.
Servicebereich: Wohnküche mit einem zweiten, komfortablen Balkon, perfekt für die Nutzung als Wascherei/Trockenbereich, und ein praktischer Abstellraum, der mit einer Waschbereich ausgestattet ist.
Schlafbereich: Gut getrennt, bietet es ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Kinderzimmer, die sich perfekt für Kinder, Gäste oder ein Büro eignen, und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne.
Die Immobilie ist selbstversorgend (autonome Heizung) und gewährleistet so eine effiziente und personalisierte Verwaltung des Energieverbrauchs. Ein sehr komfortabler gemeinschaftlicher Garagenstellplatz rundet das Angebot ab, ein wesentlicher Vorteil in der zentralen Lage.
Der große Mehrwert:
Das Apartment ist im Originalzustand und benötigt Renovierungsarbeiten. Dies ist die perfekte weiße Leinwand für alle, die Oberflächen und Innenräume personalisieren möchten, wobei das unglaubliche Potenzial einer großzügigen Wohnfläche in einer soliden Struktur aus den 80er Jahren und in einer Elitelage genutzt wird.
Hauptmerkmale:
Baujahr: 1982
Stockwerk: Vierter Stock mit Aufzug
Ausblick: Offen und panoramisch (ohne Gebäude vor dem Apartment)
Ausrichtung: Ausgezeichnet, sehr luftige und helle Räume
Zusammensetzung: Eingang, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum/Waschküche, 2 Balkone
Zugehörige Ausstattung: Garagenstellplatz im Gemeinschaftsbereich
Heizung: Autonom
Zustand: Renovierungsbedürftig / Großes Personalisierungspotenzial