Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 753 m²

Mazara del Vallo, Trapani (provinz)

Wenn Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Stadtzentrums suchen, ist dies die Gelegenheit für Sie!

Wir verkaufen ein charmantes historisches Gebäude aus dem Jahr 1800, eingebettet in das kulturelle Erbe der Region, das nicht nur eine privilegierte Lage bietet, sondern auch zwei große Apartments mit Meerblick und Charakter und Stil, eine Terrasse und einen großen Gewerberaum.
Tatsächlich besteht das Gebäude im Inneren aus zwei großen Wohnungen von jeweils ca. 260 Quadratmetern mit einem großen gemeinsamen Eingang.

Jede Wohnung verfügt über eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eines davon mit Balkon, von dem aus Sie den Blick auf das Mittelmeer bewundern können, ein Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Waschküche, voll ausgestattete Küchen und einladende Wohnbereiche mit einem großen Anpassungspotenzial für das Interieur nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Lassen Sie Ihre Kreativität frei und verwandeln Sie diese beiden Häuser in einen wirklich einzigartigen Rückzugsort.

Darüber hinaus sind beide Apartments mit einer großen Veranda ausgestattet, die eine Erweiterung des Wohnbereichs und einen perfekten Ort zum Genießen der frischen Luft und der Sonne bietet.
Die Terrasse des Gebäudes ist perfekt, um einen Loungebereich zum Entspannen oder eine kreative Ecke zu schaffen, von der aus Sie einen Meerblick genießen können, es eignet sich sehr gut für eine Anpassung, die sich ideal für Ihre Bedürfnisse und Wünsche eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume mit separaten Eingängen, aber mit der Möglichkeit, sie bei Bedarf zu vereinen, hat jedes eine Größe von 90 m2, von denen eines ein Zwischengeschoss von 40 m2 hat.
Beide Gewerberäume sind gepflegt und erfordern keine signifikanten strukturellen Eingriffe, die bereit sind, an Ihre Bedürfnisse angepasst zu werden.
Sie können das Potenzial dieser Einrichtungen nutzen, um Ihr Geschäft, Büro oder Restaurant zu schaffen.
Darüber hinaus genießt eines der Zimmer einen zusätzlichen Vorteil: Es verfügt über ein internes Zwischengeschoss, das als zusätzlicher Raum für Büros, Archivierung oder Showroom genutzt werden kann.

Anlageoptionen: Dank seiner zentralen Lage und seiner Authentizität stellt dieses historische Gebäude auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowie eine Wohnlösung dar.
Sie können wählen, ob Sie die Häuser behalten, um Einkommen durch Miete zu erzielen oder das gesamte Gebäude in eine Unterkunft umzuwandeln.

Anschließend finden Sie die Gewerberäume in einer sehr strategischen Position neben dem Eingang der beiden Wohnungen, umgeben von einem dichten Netzwerk von kommerziellen Aktivitäten, Büros und Freizeitorten mit einer sehr hohen Sichtbarkeit, die durch die hervorragende Lage garantiert wird.

. Beide Räume befinden sich in einem guten Erhaltungszustand und sind gut gepflegt
Sie haben die Möglichkeit, mögliche Verbesserungen vorzunehmen, um sie an Ihre spezifischen kommerziellen Bedürfnisse anzupassen.

Ein einzigartiger Anlass für die Eigenschaften des Anwesens und für die Lage im Herzen der Stadt Mazara del Vallo.