Villa 4 Schlafzimmer, 217 m²

Misiliscemi, Trapani (provinz)

EIN PRESTIGEPROJEKT IM GRÜNEN VON RILIEVOIn einer ruhigen, aber strategisch gut angebundenen ländlichen Gegend präsentieren wir eine interessante Immobilie, bestehend aus einem Grundstück von ca. 4.200 qm mit ursprünglich genehmigtem Projekt für den Bau einer Villa auf zwei Ebenen.Von der Villa wurden die tragenden Strukturen der beiden Etagen realisiert, mit einer Fläche von ca. 84 qm pro Ebene. Derzeit sind Säulen, Decken und Dächer vorhanden, während die Außenwände, die Innenwände und alle Oberflächen noch nicht realisiert sind. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft und angesichts des Ablaufs des vorherigen Projekts muss eine neue Projektanmeldung für den Abschluss des Werkes vorgelegt werden, mit dem Vorteil, dass sie gemäß den eigenen Bedürfnissen und den neuesten Wohnstandards personalisiert werden kann.Die Struktur bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten: eine prestigeträchtige Einfamilienvilla inmitten von Grünflächen oder zwei unabhängige Wohnungen, eine pro Etage.Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein ca. 49 qm großes Nebengebäude, das bereits fertiggestellt ist, mit Küche und Bad, ideal als unabhängiges Studio, Gästehaus oder weitere Wohneinheit zur Vermietung.Das Grundstück, das sich über ca. 4.200 qm erstreckt, wird mit Olivenbäumen, Obstbäumen, Zitrusfrüchten und Kräutern bebaut. Obwohl es in den letzten Jahren nicht kontinuierlich gepflegt wurde, befindet es sich immer noch in guten allgemeinen Bedingungen und bewahrt den ganzen Reiz eines produktiven Gartens, der zu verwerten und in seinen vollen Glanz zurückzuführen ist.Das Anwesen verfügt über zwei Brunnen zur Wasserversorgung, einen privaten Zugangsweg und großzügige Außenbereiche, die Privatsphäre, Ruhe und ein seltenes Gefühl der Unabhängigkeit garantieren.Die Lage ist einer seiner Pluspunkte: nur 5 Minuten vom Zentrum von Rilievo, 10 Minuten von den Stränden von Marausa Lido und dem Flughafen Birgi, ca. 15 Minuten von Trapani und 7 Minuten von der Autobahn entfernt.Eine ideale Lösung für alle, die sich eine exklusive Residenz inmitten der Natur wünschen, oder für Investoren und Bauunternehmer, die ein Projekt mit großem Potenzial in einer der beliebtesten Gegenden des Agro-Trapanese suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung: Einige Immobilien kauft man für das, was sie heute sind, andere für das, was sie werden können.