Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 230 m²

Misiliscemi, Trapani (provinz)

MARAUSA LIDO | GESAMTE EIGENSCHAFT MIT 3 WOHNUNGEN NUR WENIGE SCHRITTE VOM STRANDZu verkaufen, in der Via Glauco, in Marausa Lido, in der Gemeinde Misiliscemi, befindet sich ein freistehendes Haus, das sich über zwei Ebenen erstreckt und aus drei unabhängigen Wohnungen besteht. Dies ist eine ideale Lösung für alle, die am Meer leben möchten, ohne auf die Möglichkeit zu verzichten, einen Teil der Immobilie in eine Einkommensquelle umzuwandeln.Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 230 qm, zuzüglich der Außenbereiche, die das Gebäude umgeben, und des Daches, und bietet eine besonders vielseitige Konfiguration, die sich für unterschiedliche Wohn- und Anlagebedürfnisse eignet.Im Erdgeschoss, das ca. 103 qm groß ist, befindet sich eine unabhängige und gut organisierte Wohnung, die durch einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Hydromassagedusche, ein praktischer Abstellraum und eine überdachte Veranda gekennzeichnet ist, die natürliche Verlängerung des Wohnbereichs und ein idealer Ort ist, um die Außenbereiche während der schönen Jahreszeit zu genießen.Im ersten Stock befinden sich zwei weitere unabhängige Wohnungen, eine von 64 qm und die andere von 62 qm, beide mit Eingangsbereich-Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badewanne ausgestattet.Die Aufteilung in drei Wohnungen, die Außenbereiche und das Dach verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung: Sie kann als ein großes Haus bewohnt, von mehreren Familienmitgliedern genutzt oder als Immobilieninvestition mit mehreren Einheiten organisiert werden, die für die Vermietung bestimmt sind, auch mit touristischen Zwecken.Die Lage in Marausa Lido verleiht der Immobilie zusätzlichen Reiz, insbesondere für alle, die eine Lösung in der Küstenregion suchen, die sie während der Sommersaison genießen, aber auch das ganze Jahr über nutzen können.Aus historisch-dokumentarischer Sicht wurde das Gebäude in den 1970er Jahren errichtet, und die Immobilie verfügt außerdem über eine im Jahr 2024 vorgelegte zertifizierte Wohnbaugenehmigung (Segnalazione Certificata di Agibilità).Eine daher besonders interessante Lösung für alle, die nicht die klassische Strandwohnung, sondern ein freistehendes Anwesen suchen, das Wohnen, Urlaub und Investition vereint, mit der Möglichkeit, die Nutzung der verschiedenen Einheiten im Laufe der Zeit an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.