Steingebäude 3 Schlafzimmer, 125 m²

Pantelleria, Trapani (provinz)

Historisches Anwesen Tenuta Dakale – Pantelleria
Im südwestlichen Teil von Pantelleria, in einer der eindrucksvollsten und authentischsten Gegenden der Insel, liegt die Tenuta Dakale, ein Anwesen mit über 200 Jahren Geschichte, eingebettet in die Natur und mit einer wunderschönen Ausrichtung zum Sonnenuntergang.

Die Lage bietet jeden Abend außergewöhnliche Ausblicke über das Mittelmeer und an besonders klaren Tagen reicht der Blick bis zur afrikanischen Küste. Ein seltener, privater Ort, der tief mit der Identität und Tradition Pantellerias verbunden ist.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Dammusi, jeweils mit separatem Eingang und intern durch ein Tor miteinander verbunden.

Hauptdammuso – ca. 75 m²
Das Haupthaus verfügt über:
2 Schlafzimmer;
2 Badezimmer, von denen eines noch in einem bereits genehmigten und bebaubaren Bereich fertiggestellt werden muss;
großzügigen Wohn- und Essbereich;
geräumige Küche;
Klimaanlage;
Holzofen;
Außenduschen;
drei große, direkt an das Haus angrenzende Terrassen.

Die Außenbereiche umfassen:

eine Hauptterrasse von ca. 50 m² vor dem Eingang;
eine Terrasse von ca. 30 m² vor dem Hauptschlafzimmer;
eine große Terrasse/Gartenfläche von ca. 130 m², ideal als Entspannungsbereich, Essplatz im Freien und für gesellige Stunden.

Eine charakteristische Steintreppe führt zu den traditionellen Kuppeldächern des Dammuso, die als panoramische Sonnenterrasse mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang genutzt werden können.

Ein weiteres besonders wertvolles Detail sind die originalen historischen Majolikafliesen, die innerhalb der Immobilie erhalten geblieben sind und den authentischen und historischen Charakter des Dammuso unterstreichen.

Zweiter unabhängiger Dammuso – ca. 50 m²
Der zweite Dammuso ist vollständig unabhängig vom Haupthaus und verfügt über:
1 Schlafzimmer;
1 Badezimmer;
1 Wohnbereich mit Küche;
Terrasse von ca. 15 m²;
Essbereich im Freien;
Außendusche;
Steingrill;
Sonnenterrasse von ca. 10 m² mit wunderschönem Blick auf den Sonnenuntergang.

Dank seiner Unabhängigkeit eignet sich dieser Bereich ideal als Gästehaus, private Dependance oder Unterkunft für Familie und Freunde.

Nebenräume, historische Elemente und Zubehörflächen
Das Anwesen bewahrt mehrere Nebenräume und historische Elemente, die auf die ursprüngliche Struktur der Tenuta zurückgehen und ihren authentischen Charakter zusätzlich unterstreichen.

Zur Immobilie gehören außerdem:
Lager-/Waschraum von ca. 36 m²;
eine antike natürliche Keller-/Felsenhöhle von ca. 70 m², derzeit leer und besonders eindrucksvoll im Zusammenhang mit der Geschichte des Anwesens;
eine antike oberirdische punische Zisterne von ca. 6 m², die vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen eventuell zu einer Sauna umgestaltet werden könnte;
2 überdachte Stellplätze;
2 interne Zufahrtstore, eines davon mit Schiebetor.

Die Zufahrt zum Anwesen ist dank einer bequemen, asphaltierten Straße besonders einfach – ein Merkmal, das auf der Insel keineswegs selbstverständlich ist.

Ein weiterer wichtiger Vorteil ist der direkte Anschluss an die kommunale Wasserversorgung, wodurch häufige Wasserlieferungen per Tankwagen vermieden werden können.


Zur Immobilie gehören ca. 3.200 m² privates Grundstück, eingebettet in die typische mediterrane Vegetation der Insel und mit Obstbäumen, Olivenbäumen und Zibibbo-Reben.

Das Grundstück bietet Privatsphäre, Weite und eine natürliche Verbindung zwischen traditioneller Architektur und der Landschaft Pantellerias.

Die Tenuta liegt außerhalb der Grenzen des Nationalparks Pantelleria und bietet, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen und landschaftsrechtlichen Genehmigungen, die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten.

Dem Inserat ist eine rein illustrative Visualisierung beigefügt, die eine mögliche Aufwertung der Immobilie durch den Einbau eines Pools und eines entsprechenden Entspannungsbereichs zeigt. Die Visualisierung stellt nicht den aktuellen Zustand ( Poolsder und Entspannungsbereichs) Immobilie dar.

Die Immobilie kann außerdem mit einem großen Teil der derzeit vorhandenen Einrichtung verkauft werden, nach Vereinbarung mit dem Eigentümer.

Tenuta Dakale ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine authentische Immobilie auf Pantelleria erwerben möchten – geprägt von mehr als zwei Jahrhunderten Geschichte, zwei unabhängigen Dammusi, großzügigen Außenbereichen, originalen historischen Elementen, Blick auf den Sonnenuntergang, Privatsphäre und einer starken Verbindung zur traditionellen Architektur und Landschaft der Insel.