Villa 4 Schlafzimmer, 242 m²

Pantelleria, Trapani (provinz)

PANTELLERIA – Typisches Haus auf Pantelleria, in der Gegend „Punta Fram“, mit Garage und großzügigen, bewohnbaren Außenbereichen

La Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, verbunden mit Grimaldi, dem führenden Immobilien-Franchise-Netzwerk in Italien seit über 40 Jahren, bietet exklusiv eine sehr attraktive Villa mit großzügigen, bewohnbaren Außenbereichen und einer Garage zum Verkauf an, gelegen in der Gegend „Punta Fram“. Das Anwesen ist in der Natur eingebettet und genießt eine dominante Lage an der Westseite der Insel.
 Eigenschaften des Anwesens
Gesamtfläche (kommerziell): ca. 242 qm
zwei separate und unabhängige Wohneinheiten im Erdgeschoss, jede mit eigenem privaten Außenbereich
Erste Wohneinheit (108 qm): großer Patio mit Eingang zu einem offenen Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC;
Zweite Wohneinheit (134 qm): Eingang zu einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum;
Garage von 54 qm, leicht über eine bequeme Auffahrt erreichbar;
Großzügige, bewohnbare Außenbereiche mit Schilf-Überdachungen und einem Barbereich.
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition für touristische Vermietungen.
 Die Insel Pantelleria
Zwischen Afrika und Europa gelegen, bietet Pantelleria – die „Schwarze Perle des Mittelmeers“ – atemberaubende Ausblicke und eine authentische Atmosphäre mit:
Kohlendioxid-blaues Meer
Natürliche und zugängliche Thermalquellen
Wanderwege durch Hügel und Weinberge
Traditionelle Küche und einzigartige Geschmacksrichtungen
Wie man hinkommt:
Mit dem Flugzeug das ganze Jahr über, mit Zwischenstopps in Palermo oder Trapani in den Wintermonaten
Mit der Fähre oder dem Schnellboot mit täglichen Verbindungen von Trapani
 Kaufpreis
450.000 €
 Kontakte
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
+39 091 8114086
Grimaldi – an Ihrer Seite bei wichtigen Entscheidungen.
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Spezialisten für Property Finding in ganz Italien.
PANTELLERIA – Typical Villa in Pantelleria, “Punta Fram” area, with garage and large livable outdoor spaces
La Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, Grimaldi affiliate, part of Italy’s leading real estate franchising network for over 40 years, offers for exclusive sale a highly attractive villa with spacious livable outdoor areas and a garage, located in the “Punta Fram” area. The property is immersed in nature and enjoys a dominant position on the western side of the island.
 Property Features
Total commercial area: approximately 242 sqm
Two separate and independent ground-floor residential units, each with its own private outdoor area
First residential unit (108 sqm): large patio with entrance to an open-plan kitchen/living area, two bedrooms, and one bathroom
Second residential unit (134 sqm): entrance to a spacious kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a storage room
Garage of 54 sqm, easily accessible via a convenient access ramp
Large livable outdoor spaces with reed canopies and a barbecue area
Ideal as a main residence, holiday home, or investment for tourist rentals
 The Island of Pantelleria
Suspended between Africa and Europe, Pantelleria – the “Black Pearl of the Mediterranean” – offers breathtaking views and an authentic atmosphere featuring:
Cobalt-blue sea
Natural and accessible thermal springs
Trekking trails through hills and vineyards
Traditional cuisine and unique flavors
How to get there:
By plane year-round, with stopovers in Palermo or Trapani during the winter months
By ferry or hydrofoil with daily connections from Trapani
 Asking Price
€450,000
Contacts
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+39 091 8114086
Grimaldi – by your side for the important choices.
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