Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 222 m²

Pantelleria, Trapani (provinz)

PANTELLERIA – Erleben Sie das Mittelmeer vom Herzen der Insel aus
Typisches Haus im Kamma-Stil mit Garten, Terrassen und Meerblick
Was ist der größte Vorteil, in diesem Haus zu leben?
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag inmitten der Stille der Insel, der Grünflächen Ihres Gartens und des tiefblauen Meeres am Horizont auf. Dies ist das wahre Privileg dieses Anwesens: großzügige, bewohnbare Außenbereiche mit Meerblick, im Herzen von Kamma, einer der charmantesten und authentischsten Gegenden von Pantelleria, mit der Freiheit, die Innenräume nach Ihrem Geschmack und Ihrer Lebensweise neu zu gestalten.
Für diejenigen, die von einem Haus träumen, das sie personalisieren und in einen einzigartigen Rückzugsort verwandeln können, bietet Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, angeschlossen an Grimaldi Immobiliare – das führende Immobilien-Franchise-Netzwerk in Italien, dieses Anwesen mit großem Potenzial exklusiv an.
Das Anwesen liegt entlang der Via Marina, die zum Meer hin abfällt, und verfügt über zwei Zufahrten, von denen eine für Fahrzeuge geeignet ist. Die Gebäude sind auf einer einzigen oberirdischen Ebene angeordnet und öffnen sich hinten auf einen großen, ebenen und schattigen Garten, das wahre Herz des Anwesens, der durch zwei wunderschöne Panoramaterrassen ergänzt wird, die einen bezaubernden Meerblick und atemberaubende Sonnenaufgangsfarben bieten.
Das Anwesen
Im Verkauf enthalten sind insgesamt 5 Immobilien:
3 Wohneinheiten, die aneinandergrenzen
2 Lagereinheiten, die sich im exklusiven Gartenbereich befinden
Alle Gebäude sind renovierungsbedürftig und bieten so die seltene Gelegenheit, uralte „Dammusi“ aus dem 17. Jahrhundert aufzuwerten und neu zu interpretieren, neben einer neueren Struktur aus dem Jahr 1975, die einen harmonischen Dialog zwischen Geschichte und zeitgenössischem Design schafft.
Flächen
Einheit Nr. 1 – Wohnen | 118 qm (erbaut 1975)
Einheit Nr. 2 – Wohnen | 76 qm (vor 1942)
Einheit Nr. 3 – Wohnen | 28 qm (vor 1942)
Einheit Nr. 4 – Lager | 25 qm (vor 1942)
Einheit Nr. 5 – Lager | 60 qm (vor 1942)
 Pantelleria – Die schwarze Perle des Mittelmeers
Zwischen Europa und Afrika gelegen, ist Pantelleria nicht nur eine Insel, sondern eine Lebensart:
Kobilblaues Meer und spektakuläre vulkanische Landschaften
Natürliche, frei zugängliche Thermalquellen
Panoramawanderwege durch Weinberge und Steinmauern
Authentische Küche, reich an Tradition und kräftigen Aromen
Hier verlangsamt sich die Zeit, die Natur rückt in den Vordergrund und jeder Tag gewinnt seine wahre Bedeutung zurück.
 Verbindungen
Pantelleria ist das ganze Jahr über leicht erreichbar:
mit dem Flugzeug, mit Verbindungen über Palermo oder Trapani in den Wintermonaten
mit der Fähre oder dem Hydrofoil, mit täglichen Verbindungen von Trapani
 Kaufpreis: 300.000 €
 Kontakte
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung:
 +39 091 811 4086
Grimaldi Immobiliare – an Ihrer Seite bei wichtigen Entscheidungen.
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Property Finding Specialists in ganz Italien.
Energieausweis (IPEG): 132,24 – Energieklasse „F“

 PANTELLERIA – Live the Mediterranean from the heart of the island
Typical house in Kamma with garden, terraces and sea view
What is the greatest advantage of living in this home?
Imagine waking up every day surrounded by the island’s silence, the greenery of your private garden and the deep blue of the sea on the horizon. This is the true privilege of this property: spacious and livable outdoor areas with sea views, located in the heart of Kamma, one of the most charming and authentic areas of Pantelleria, with the freedom to redesign the interiors according to your taste and lifestyle.
For those dreaming of a home to personalize and transform into a unique retreat, Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliated with Grimaldi Immobiliare – Italy’s leading real estate franchising network, exclusively offers this property with outstanding potential.
Located along Via Marina, descending toward the sea, the property benefits from double access, one of which is suitable for vehicles. The buildings are arranged on a single above-ground level and open at the rear onto a large, flat and shaded garden, the true heart of the property, enhanced by two beautiful panoramic terraces offering enchanting sea views and breathtaking sunrise colors.
 The Property
The sale includes a total of 5 real estate units:
3 residential units, adjacent to each other
2 storage units located within the exclusive garden area
All buildings require renovation, offering a rare opportunity to enhance and reinterpret ancient “dammusi” dating back to the 1700s, alongside a more recent structure built in 1975, creating a harmonious dialogue between history and contemporary design.
 Surface Areas
Unit no. 1 – Residential | 118 sqm (built in 1975)
Unit no. 2 – Residential | 76 sqm (pre-1942)
Unit no. 3 – Residential | 28 sqm (pre-1942)
Unit no. 4 – Storage | 25 sqm (pre-1942)
Unit no. 5 – Storage | 60 sqm (pre-1942)
 Pantelleria – The Black Pearl of the Mediterranean
Suspended between Europe and Africa, Pantelleria is not just an island, but a way of life:
cobalt-blue sea and spectacular volcanic landscapes
natural, freely accessible thermal springs
panoramic trails through vineyards and stone terraces
authentic cuisine rich in tradition and bold flavors
Here, time slows down, nature takes center stage, and each day regains its true meaning.
 Connections
Pantelleria is easily accessible year-round:
by air, with connections via Palermo or Trapani during the winter months
by ferry or hydrofoil, with daily connections from Trapani
 Asking price: €300,000
 Contacts
For further information or to arrange a private viewing:
 +39 091 811 4086
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Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Property Finding Specialists throughout Italy.
Energy Performance Index (IPEG): 132.24 – Energy Class “F”