Palast 6 Schlafzimmer, 512 m²

Partanna, Trapani (provinz)

WICHTIGER HINWEIS ZUM KAUFPREIS!



- Einzigartige Gelegenheit: Tatsächliche Kosten 50.000 €



- Geforderter Preis: 300.000 €



- Bereits zugewiesene Beiträge: 250.000 € (Fonds gemäß Art. 5 Erdbeben im Belice-Tal 1968, bestimmt für die Fertigstellung der Restaurierung).



- So funktioniert es: Durch den Kauf der Immobilie tritt man in das Recht ein, die Beiträge zu erhalten. Tatsächlich beläuft sich die tatsächliche Belastung des Käufers auf nur 50.000 €.



- Alle Dokumente bezüglich der Fonds sind vor dem Kauf offiziell überprüfbar.



Im Zentrum von Partanna, im malerischen Belice-Tal, bieten wir Palazzo Calandra zum Verkauf an, einen unabhängigen Palazzo von außergewöhnlichem historischen und architektonischem Wert. Mit über 800 qm bewohnbarer Fläche und mehr als 100 qm Außenbereichen ist das Anwesen ideal als luxuriöser privater Wohnsitz, für mehrere Familien oder als Investition für ein Boutique-Hotel und ein Kulturzentrum auf höchstem Niveau. Das Palazzo ist für ein „Konservatorisches Restaurierungsprojekt“ ausgelegt: eine einzigartige Gelegenheit, die Struktur mit modernen technologischen Annehmlichkeiten (Domotik, neueste Anlagen) auszustatten und gleichzeitig ihre historische Seele, die Fassade und die ursprünglichen Mauerwerke intakt zu erhalten.



Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS (Monumentaler Eingang, Höfe und große Volumina): Der Zugang erfolgt über eine imposante befahrbare Eingangshalle (28,42 qm). Die Etage beherbergt einen Wohnbereich mit Salon (36,92 qm), Küche (22,20 qm), Hauptschlafzimmer (28,22 qm) und Badezimmer. Das Herzstück des Levels besteht aus zwei faszinierenden historischen Höfen (29,11 qm und 27,03 qm) und einer kleinen Innenhof (12,00 qm), die auf einen großen und privaten Garten blicken. Das Stockwerk wird durch außergewöhnliche, miteinander verbundene Lagerhäuser mit Gewölbe (von 18 qm bis 37 qm) ergänzt, die sich perfekt für ein privates Spa, eine Kunstgalerie oder eine großzügige Garage für Sammler eignen.

ERSTER STOCK (Der Noble Stockwerk): Charakterisiert durch sehr hohe Decken und außergewöhnliche Helligkeit, beherbergt es den Empfangsbereich. Wir finden mehrere miteinander verbundene Empfangssäle (darunter ein Esszimmer von 34,08 qm), 5 großzügige Schlafzimmer (bis zu 33,39 qm), Küchen und Badezimmer. Dieser Bereich ist leicht in autonome Suiten aufteilbar und verfügt über zwei wunderschöne und großzügige Terrassen (32,70 qm und 31,31 qm) mit Blick auf das Anwesen.

DACHGESCHOSS UND DACH: Ein weitläufiges und spiegelbildliches Dachgeschoss zur Nutzung als Speicherraum/Abstellraum, mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial, überdacht von einem panoramischen Solardach.



Strategische Lage: Das Palazzo befindet sich in der Via Mazzini in Partanna und liegt in einer perfekten Lage, um die unberührten Strände von Menfi und Marinella di Selinunte, den monumentalen archäologischen Park von Selinunte sowie die internationalen Flughäfen Palermo und Trapani in kurzer Zeit zu erreichen. Private Besichtigungen und historische Dokumente sind auf Anfrage für qualifizierte Käufer erhältlich.