Villa 7 Schlafzimmer, 425 m²

Selinunt, Trapani (provinz)

Immobiliare Catalanotto bietet zum Verkauf eine raffinierte Villa inmitten der Ruhe und Düfte der sizilianischen Landschaft in der renommierten Gegend von Marinella di Selinunte an, nur wenige Schritte vom Meer und dem größten archäologischen Park Europas entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 9.000 qm, das durch etwa 40 Olivenbäume der wertvollen Sorte Nocellara del Belice bereichert wird, die eine authentische und zeitlose Atmosphäre verleihen. Die Villa, von etwa 425 qm Größe, wird von über 1.000 qm Veranden umgeben, die perfekt sind, um die Außenbereiche in völliger Entspannung zu genießen.
Das Highlight der Immobilie ist der herrliche Swimmingpool mit den Maßen 10x5 m mit Solarium, ideal für Momente des absoluten Wohlbefindens und der Privatsphäre.
Die Residenz zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit aus:
zwei Photovoltaikanlagen mit je 6 kW und Speichersystemen
Solarthermieanlage
Thermische Dämmung und wärmedämmende Fensterrahmen
Chiller-System für Heizung und Kühlung mit Luft und Wasser
Ein vollständig „grünes“ Zuhause, konzipiert, um Komfort und Energieeinsparungen zu gewährleisten.
Das Anwesen wird zudem durch eine bereits etablierte und konsolidierte Tourismusaktivität aufgewertet, die in den Sommermonaten betrieben wird und aus vier unabhängigen Unterkünften (zwei Dreier-, ein Zweier- und ein Viererzimmer) besteht, die alle mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind. Für die Gäste steht eine suggestive, vollständig ausgestattete Steinmauerküche mit Holzofen zur Verfügung.
Das Haupthaus empfängt mit einem großen und hellen Wohnzimmer, das sich zur Küche öffnet, zwei Schlafzimmern mit Doppelbett (eines mit Ankleidezimmer), einem weiteren Servicebad, Waschküche und Zugang zu einer Panoramaterrasse.
Die Lage ist strategisch günstig: das Meer ist etwa 1,5 km entfernt, während der archäologische Park in nur 1 km erreichbar ist.
Eine einzigartige Lösung, ideal für alle, die eine exklusive Residenz oder eine prestigeträchtige Investition im Herzen Siziliens suchen.
Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.