Villa 6 Schlafzimmer, 294 m²

Selinunte, Trapani (provinz)

Die Immobilienagentur Catalanotto bietet eine bezaubernde Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf an, ideal zur Unterbringung von Gästen, in der renommierten Gegend von Marinella di Selinunte, nur wenige Schritte vom Meer und dem größten archäologischen Park Europas, dem Archäologischen Park von Selinunte.
Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von ca. 2.000 qm und verfügt über eine Villa von 294 qm, verteilt auf drei Ebenen. Der Eingang wird durch einen suggestiven, grünen Allee geschmückt, der zu einem großen und hellen Wohnzimmer führt, das durch eine majestätische, freiliegende Marmortreppe mit elegantem und raffiniertem Design hervorgehoben wird. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Küche, ein Badezimmer und zwei Gästezimmer.
Der Schlafbereich erstreckt sich über die oberen Etagen: Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, während im zweiten und letzten Stock die Hauptsuite mit einer exklusiven Terrasse zu finden ist. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Balkon und bieten einen herrlichen Blick auf den Pool oder das Meer von Selinunte.
Die Villa ist mit High-End-Technologien und -Komfort ausgestattet, darunter ein Smart-Home-System für die Öffnung der Zimmer, Klimaanlage in allen Räumen und doppelte Außenmauer, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.
Außen bietet das Anwesen einen wunderschönen Pool mit den Maßen 6 x 12 Metern mit zwei Tiefenebenen, eine Sonnenterrasse und Außenduschen. Die Außenbereiche werden durch eine überdachte Veranda mit Tischtennisplatte, einen großzügigen Innenparkplatz mit 6 Stellplätzen und einen Technikraum von ca. 40 qm vervollständigt.
In Bezug auf die Anlagen verfügt die Villa über:
Solarthermieanlage mit Boiler von 1.000 Litern;
Automatische Zusatzheizkessel mit unterirdischem Tank von 1.000 Litern Gas;
Wassertank zur Wasserspeicherung von 10.000 Litern;
Brunnen mit Hilfsversorgungssystem.
Besonders interessant macht dieses Angebot das Vorhandensein einer bereits etablierten und konsolidierten Tourismusaktivität, die das ganze Jahr über betrieben wird und eine wichtige Investitionsmöglichkeit darstellt.
Eine exklusive Lösung, perfekt sowohl als prestigeträchtiger privater Wohnsitz als auch als erfolgreiche Unterkunftseinrichtung im Herzen Siziliens.
Für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, die Immobilienagentur Catalanotto zu kontaktieren.